기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

번동주공2단지 관리비 명세서

서울특별시 강북구 한천로105길 24

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,209원 강북구 대비 높음 38%
  • 1,766세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,766세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1991.05.18 (35년차)
관리비부과면적
84,456㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대림산업, 삼익건설
주차
449대
CCTV
83대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14206310
번동주공2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,544원 450.5 38,046,037
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,516원 낮음 7% 강북구 중앙값 ㎡당 462.9원 대비 429.0 36,231,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 높음 71% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.5 1,309,562
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 196,270
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 1.3 108,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 17원 높음 97% 강북구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 96원 낮음 80% 강북구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.0 170,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,857원 310.7 26,237,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,106원 낮음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 148.6 12,548,715
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,750원 낮음 56% 강북구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 141.1 11,919,935
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,002원 낮음 12% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 20.9 1,768,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,059원 43.1 3,636,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,294원 낮음 43% 강북구 중앙값 ㎡당 47.8원 대비 27.1 2,285,534
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 742원 높음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.5 1,309,749
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 24원 비교 자료 없음 0.5 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,992원 2,404.5 203,076,685
D01 난방비(공용) 공용부 난방 81,544원 비교 자료 없음 1,705.1 144,007,456
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,931원 비교 자료 없음 165.8 14,007,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,954원 낮음 20% 강북구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 124.5 10,515,049
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,203원 낮음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 478.2원 대비 297.0 25,083,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,248원 높음 2069% 강북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 67.9 5,735,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,111원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.2 1,962,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 959원 높음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.1 1,694,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 96% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.8 71,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,452원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 38% 3,209 270,997,107

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,768,224원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,100만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 31억 972만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 서울신림1외 6개 공동주택 보일러 세관 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,385,370원 –
2026.05.19 복도 및 계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 2회 이상 유찰된 경우 (주)태영 20,000,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.04.14 2026년 수목 방제 용역 사업자수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)태영 900,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.18 대기환경 측정 대행 용역(2026년4월1~2027년 12월 31일수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 영진환경산업(주) 3,200,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.03.17 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 기존사업자 수행평 유성엘리베이터（주) 38,592,000원 26.04.01 ~ 27.06.30
2026.02.23 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,300,000원 –
2025.11.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)보험계약을 하는경우 DB손해보험(주) 822,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.20 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)보험계약을 하는경우 KB손해보험(주) 6,534,700원 25.11.30 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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