기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

래미안수유임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 한천로159길 8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,720원 강북구 대비 낮음 20%
  • 180세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.11.29 (25년차)
관리비부과면적
13,213㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
124대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14207201
래미안수유임대 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,277원 671.3 8,869,771
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,299원 높음 41% 강북구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 644.3 8,513,741
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 598원 낮음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.2 107,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 524원 높음 169% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.1 94,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 855원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.7 153,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,819원 556.1 7,347,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,198원 낮음 26% 강북구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 125.3 1,655,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,109원 높음 27% 강북구 중앙값 ㎡당 322.7원 대비 410.2 5,419,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 높음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.3 122,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 831원 낮음 53% 강북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 11.3 149,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,648원 63.3 836,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,648원 높음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 63.3 836,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,498원 429.1 5,669,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,427원 낮음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 87.5 1,156,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,521원 낮음 52% 강북구 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 184.2 2,433,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 262원 높음 59% 강북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 47,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,223원 낮음 31% 강북구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 125.6 1,660,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,278원 낮음 20% 강북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.4 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 788원 낮음 27% 강북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 10.7 141,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,241원 중앙값 2,137원/㎡ 낮음 20% 1,720 22,723,381

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,011,349원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,389만 25.01
  2. 2,227만 25.02
  3. 2,198만 25.03
  4. 2,209만 25.04
  5. 2,272만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 수림 1,584,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.19 전기설비안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 프로안전기술주식회사 3,240,000원 25.08.26 ~ 26.08.25
2025.06.02 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표2] 6. 신광엘리베이터주식회사 1,680,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.02 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)선우방재 1,800,000원 25.05.18 ~ 25.05.31
2025.03.07 아파트 대청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)세연종합관리 1,700,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.02.21 XpERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 홍진데이타서비스(주) 1,080,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.27 경비용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 9. (주)세연종합관리 54,822,600원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.27 청소용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 9. (주)세연종합관리 17,668,200원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.05 관리비부과대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)이에스엔피종합관리 198,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.26 정화조 기술관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주) 더 죤 환경기술 1,254,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법