기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

래미안수유임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 한천로159길 8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,709원 강북구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 180세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.11.29 (25년차)
관리비부과면적
13,213㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
124대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14207201
래미안수유임대 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,731원 704.7 9,311,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,336원 높음 43% 강북구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 672.1 8,880,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 617원 낮음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.4 111,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 340원 높음 66% 강북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.6 61,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,438원 높음 76% 강북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 19.6 258,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,087원 559.7 7,395,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,624원 낮음 25% 강북구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 131.1 1,732,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,874원 높음 26% 강북구 중앙값 ㎡당 322.3원 대비 407.0 5,377,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 높음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.0 132,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 856원 낮음 51% 강북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 11.7 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,024원 54.8 724,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,024원 0% 강북구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 54.8 724,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,641원 390.2 5,155,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,746원 낮음 43% 강북구 중앙값 ㎡당 113.2원 대비 64.7 854,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,325원 낮음 57% 강북구 중앙값 ㎡당 420.0원 대비 181.5 2,398,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -402원 비교 자료 없음 -5.5 -72,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,913원 낮음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 121.4 1,604,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,278원 낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.4 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 781원 낮음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 10.6 140,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,484원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 23% 1,709 22,587,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,256,035원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,379만 25.07
  2. 2,547만 25.08
  3. 2,314만 25.09
  4. 2,214만 25.10
  5. 2,177만 25.11
  6. 2,248만 25.12
  7. 2,323만 26.01
  8. 2,263만 26.02
  9. 2,188만 26.03
  10. 2,147만 26.04
  11. 2,212만 26.05
  12. 2,259만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
21,788,660원
2026년 6월
22,587,030원

세대당 ▲ +4,435원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.09 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 수림 1,584,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.19 전기설비안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 프로안전기술주식회사 3,240,000원 25.08.26 ~ 26.08.25
2025.06.02 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표2] 6. 신광엘리베이터주식회사 1,680,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.02 소방점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)선우방재 1,800,000원 25.05.18 ~ 25.05.31
2025.03.07 아파트 대청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. (주)세연종합관리 1,700,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.02.21 XpERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6. 홍진데이타서비스(주) 1,080,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.27 경비용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 9. (주)세연종합관리 54,822,600원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.27 청소용역[변경] 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 9. (주)세연종합관리 17,668,200원 25.01.01 ~ 25.10.31
2024.12.05 관리비부과대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)이에스엔피종합관리 198,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.26 정화조 기술관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주) 더 죤 환경기술 1,254,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법