기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

래미안수유 관리비 명세서

서울특별시 강북구 한천로159길 8

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,198원 강북구 대비 낮음 4%
  • 510세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
510세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2001.11.29 (25년차)
관리비부과면적
55,277㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산주택사업부
주차
610대
CCTV
96대
승강기
13대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14207202
래미안수유 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,340원 381.4 21,083,446
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,393원 낮음 22% 강북구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 363.4 20,090,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.4 466,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 37% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 91,856
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 높음 155% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 745원 낮음 26% 강북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.9 379,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,430원 557.5 30,819,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,432원 높음 27% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 216.2 11,950,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,371원 낮음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 307.9 17,019,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 낮음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.1 335,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,103원 낮음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.4 1,072,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 867원 높음 32% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.0 442,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,689원 126.3 6,981,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,689원 높음 126% 강북구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 126.3 6,981,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,515원 872.0 48,202,577
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,866원 낮음 64% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 54.1 2,991,717
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,914원 낮음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 442.1 24,435,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,145원 높음 81% 강북구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 305.8 16,904,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 낮음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.9 1,097,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,062원 낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.8 541,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,920원 높음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.7 979,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,456원 높음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.7 1,252,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,294원 261.1 14,430,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,294원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 261.1 14,430,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,268원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 4% 2,198 121,516,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,930,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 765만 25.01
  2. 1억 2,152만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,997만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,216원
월 부과액의 3년 7개월 월 14,430,060원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 9억 6,286만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의10에 따라 입주자대표회의 의결 포커스미디어코리아 4,284,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 수익사업에 대한 신고대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의10에 따라 입주자대표회의 의결 회계법인 예다움 400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의10에 따라 입주자대표회의 의결 한양엘리베이터주식회사 21,840,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.20 보건위생 용역 도급 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로서 이의신청이 없고 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 함. 국제건물관리(주) 131,850,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.29 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자로서 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 함.(입주자대표회의 의결제안 후 입주민 과반수 투표) 우리관리주식회사 14,472,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.22 직무고시에 따른 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의10에 따라 입주자대표회의 의결 한진이에스앤주식회사 1,180,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.26 경비용역 총액도급 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 복리후생비 추가에 의한 변경계약 남경종합관리(주) 105,999,102원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.25 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로서 이의신청이 없고 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 함. (주)삼일애드 2,090,910원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.12 보건위생 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로서 이의신청이 없고 사업자선정지침에 의거하여 수의계약 함. 국제건물관리(주) 130,849,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의10에 따라 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 1,607,800원 26.06.08 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법