기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

수유역두산위브 관리비 명세서

서울특별시 강북구 덕릉로41길 15

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,104원 강북구 대비 낮음 8%
  • 292세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2009.06.29 (17년차)
관리비부과면적
32,867㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설(주)
주차
389대
CCTV
63대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14270301
수유역두산위브 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,915원 461.2 15,159,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,111원 낮음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 445.2 14,632,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 낮음 20% 강북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.2 235,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 47% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 45,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 840원 낮음 20% 강북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 245,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,832원 549.3 18,055,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,763원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 184.5 6,062,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,867원 높음 7% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 336.4 11,057,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 753원 낮음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,808원 낮음 31% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 16.1 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,243원 55.5 1,823,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 낮음 21% 강북구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 44.4 1,460,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,243원 낮음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 11.0 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,790원 851.0 27,970,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,990원 낮음 5% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 142.1 4,668,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,410원 낮음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 447.9 14,719,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,477원 높음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 173.0 5,687,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.5 672,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,027원 비교 자료 없음 9.1 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,356원 낮음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.0 395,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,226원 높음 32% 강북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,388원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.2 697,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 613원 비교 자료 없음 5.4 178,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,000원 186.6 6,132,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,000원 낮음 23% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 186.6 6,132,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,780원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 8% 2,104 69,139,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,611,173원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,529만 25.01
  2. 6,914만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,353만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 15,016원
월 부과액의 6년 8개월 월 6,132,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 7,221만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 XpERP 공급계약서형대전사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 현대전산 3,665,448원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.10 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수견적 (주)삼원소방 1,700,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.05.29 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교 보리공인회계사 감사반 한일세무회계사무소 1,000,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.04.23 승강기 26년 정기검사 지적사항 보완 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 정기검사 지적사항 보완공사 우신프라임(주) 4,994,000원 26.04.27 ~ 26.05.06
2026.03.25 개인하수처리시설 기술관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 미래수질환경(주) 6,981,818원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 복수견적 와이비전기(주) 3,600,000원 26.03.30 ~ 27.03.31
2026.03.23 승강기유지관리보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 우신프라임(주) 12,288,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.21 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)진성관리 145,551,600원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.21 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 굿에어테크 5,760,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.21 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)진성관리 277,149,120원 26.03.01 ~ 28.02.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법