기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

SK북한산시티임대 관리비 명세서

서울특별시 강북구 솔샘로 174

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,798원 강북구 대비 낮음 21%
  • 1,497세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,497세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2004.05.07 (22년차)
관리비부과면적
69,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
sk건설
주차
693대
CCTV
128대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14272311
SK북한산시티임대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,019원 562.2 38,950,722
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,801원 높음 11% 강북구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 514.3 35,629,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 562원 높음 35% 강북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.1 840,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 147,760
A04 피복비 직원 근무복 75원 비교 자료 없음 1.6 112,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 높음 166% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 72,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 255원 비교 자료 없음 5.5 381,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,180원 높음 175% 강북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 25.5 1,766,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,390원 462.2 32,021,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,716원 낮음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 166.7 11,551,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,480원 낮음 15% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 269.7 18,683,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 낮음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 873원 낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.9 1,307,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,571원 77.2 5,345,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,571원 높음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 77.2 5,345,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,251원 696.8 48,279,430
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 542원 비교 자료 없음 11.7 811,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,406원 낮음 22% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 116.8 8,092,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,314원 낮음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 374.1 25,919,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,419원 낮음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 138.7 9,608,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,288원 높음 28% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.8 1,927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,283원 높음 128% 강북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 27.7 1,920,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,231원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 21% 1,798 124,596,692

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,077,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,482만 25.01
  2. 1억 2,460만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,013만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 승강기유지보수 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 동대표회의 및 사업수행실적 평가에 의한 수의계약 (주)대경엘리베이터 1,360,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.11 재활용품수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시제○○동 ○○호(별표2)수의계약의 대상9항에 의거입주민간담회의에서 의결 태인리싸이클링 636,363원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.30 SKT중계기장비설치 운용약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시"사업자선정지침에 의한 300만원이하 수의계약" SKT 428,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 KT중계기장비설치운용약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시"사업자선정지침에 의한 300만원이하 수의계약" (주)KT 467,272원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.04.01 중계기장비설치 운용약정서(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시"사업자선정지침에 의한 300만원이하 수의계약" LG유플러스 699,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.03.13 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2제6호 관련 이수환경공사(주) 2,260,000원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.02.20 2026년소독(실외수목)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · (동대표회의 의결 및 국토부고시주택관리업자 및 사업자선정지침제4조3항별표2제6호 )수의계약 주식회사 진도프로인 200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 2026년 소독(실내)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · (동대표회의 의결 및 국토부고시주택관리업자 및 사업자선정지침제4조3항별표2제6호 )수의계약 주식회사 진도프로인 414,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.23 2026년 청소용역 변경계약(최저임금적용)수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금적용 승인산업주식회사 12,352,000원 26.01.01 ~ 27.03.31
2025.12.23 2026년도 경비용역 변경계약(최저임금적용)수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저임금적용 삼우안전관리(주) 20,135,000원 26.01.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법