기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

미아뉴타운두산위브트레지움 관리비 명세서

서울특별시 강북구 삼양로27길 95

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,336원 강북구 대비 높음 7%
  • 1,370세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,370세대
동수 · 최고층
24개 동 · 23층
사용승인
2011.10.31 (15년차)
관리비부과면적
137,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
1,753대
CCTV
407대
승강기
44대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 11 · 경비 11 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14272314
미아뉴타운두산위브트레지움 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,208원 351.6 48,234,492
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,565원 낮음 28% 강북구 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 325.2 44,614,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 1,139,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 400,760
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 0.8 113,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 82% 강북구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 42원 비교 자료 없음 0.4 57,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,368원 높음 51% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.7 1,874,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,118원 630.3 86,471,508
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,039원 높음 57% 강북구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 270.0 37,042,912
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,077원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 317.0원 대비 320.3 43,945,908
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 낮음 37% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.5 622,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,515원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.1 3,445,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 286원 비교 자료 없음 2.9 391,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 23% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.5 1,022,418
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,534원 85.2 11,691,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,105원 낮음 48% 강북구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 31.0 4,253,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,429원 높음 307% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 54.2 7,437,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,438원 933.1 128,010,479
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,363원 높음 73% 강북구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 223.3 30,636,812
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,953원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 397.5원 대비 428.9 58,846,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 623원 높음 68% 강북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.2 853,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,656원 높음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 186.3 25,558,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,040원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.4 2,795,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 883원 비교 자료 없음 8.8 1,209,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,257원 낮음 5% 강북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 12.5 1,721,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,072원 낮음 25% 강북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.7 1,468,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,592원 높음 83% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 35.9 4,920,357
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,600원 335.5 46,032,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,600원 높음 39% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 335.5 46,032,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,898원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 7% 2,336 320,439,836

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,366,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,799만 25.01
  2. 3억 5,471만 25.02
  3. 3억 2,044만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,376만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,599원
월 부과액의 11개월 월 46,032,120원 부과 · 0원 사용
적립률 3.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,866원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 82건
  • 합계 6억 3,486만원
  • 공개 계약 전체 387건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 승강기 분동검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 한국분동 2,028,000원 26.10.15 ~ 26.11.20
2026.09.22 [긴급]승강기 노후부품 교체(205동 2호기 로비층 층 표시기판 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 / 긴급 한양엘리베이터(주) 340,000원 26.09.02 ~ 26.09.10
2026.09.22 2단지 저수조 집수정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 명랑공사 940,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.22 [긴급]3번 게이트 차량 호출기 부식(컨트롤러 및 카드리더기 재설치)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 / 긴급 (주)다래파크텍 1,150,000원 26.09.03 ~ 26.09.15
2026.09.22 [긴급]승강기 노후부품 교체의 건(301동2호기 DOOR CONTROLLER, DOOR ENCODER)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 / 긴급 한양엘리베이터(주) 1,210,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.22 페인트 및 퍼티 폐기물 처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 현대건설 4,500,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.09.22 [긴급]승강기 노후부품 교체(212동 지하2층 층 표시기판 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 / 긴급 한양엘리베이터(주) 340,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.09.09 [긴급] 승강기 노후부품 교체의 건 (212동 PC BOARD TNP-G01, 회생저항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 / 긴급 한양엘리베이터㈜ 1,765,500원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.07 단지 출입통제 서버(각동 출입구 및 옥상개폐장치) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 / 긴급 아만테크 3,680,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.09.07 [긴급]2단지 셔틀 승강기 통신 선로 포설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 / 긴급 아만테크 1,400,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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