기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

번동주공3단지 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오현로 208

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,269원 강북구 대비 높음 43%
  • 1,560세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,560세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1990.11.09 (36년차)
관리비부과면적
74,567㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH공사(현대건설,화성산업,동원건설등)
주차
506대
CCTV
65대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14276311
번동주공3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,826원 540.3 40,288,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,653원 높음 11% 강북구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 515.8 38,459,204
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 746원 높음 74% 강북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.6 1,163,411
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 171,340
A04 피복비 직원 근무복 64원 비교 자료 없음 1.3 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 높음 33% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 38,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 228원 낮음 48% 강북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.8 356,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,076원 440.9 32,879,113
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,258원 낮음 35% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 110.0 8,202,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,267원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 319.4 23,816,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 382원 높음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.0 595,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 169원 낮음 85% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 3.5 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,612원 33.7 2,514,664
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 558원 낮음 79% 강북구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 11.7 869,877
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 978원 높음 54% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 20.5 1,526,392
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 1.6 118,395
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,749원 2,254.2 168,088,854
D01 난방비(공용) 공용부 난방 66,674원 비교 자료 없음 1,394.9 104,011,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,921원 비교 자료 없음 102.9 7,676,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,411원 비교 자료 없음 176.0 13,121,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,670원 낮음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 97.7 7,285,164
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,212원 낮음 21% 강북구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 360.1 26,851,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,708원 높음 20281471% 강북구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 56.6 4,224,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,099원 낮음 86% 강북구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 23.0 1,714,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,042원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.8 1,625,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 80원 비교 자료 없음 1.7 125,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 637원 높음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.3 994,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 251원 낮음 65% 강북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.3 391,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 44원 낮음 95% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.9 68,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,264원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 43% 3,269 243,771,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,845,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,963만 25.01
  2. 2억 4,377만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 30억 4,357만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 307동 케이티 중계기 장소 임대 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 3,400,000원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.08.20 (주)케이티 KT중계기 장소임대 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 3,400,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.07.03 서울신림1외6개 공동주택 보일러 세관 용역업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰(적격심사) 경쟁입찰 낙찰 39,385,370원 –
2026.05.08 2026년도 수목소독 계약 업체 선정 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 대양디아이（주） 450,000원 26.05.08 ~ 26.12.31
2026.05.04 대기오염측정 운영업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 케이제이환경 3,850,000원 26.05.04 ~ 27.12.31
2026.04.30 현금 자동입출금기 설치 및 운영 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 -4호 (계약 목적 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우) 하나은행 미아금융센터 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소 용역 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.02.26 서울번동3단지 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,150,000원 –
2026.01.22 상가 전기설비 안전관리대행 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2 수의계약의 대상 제 9호-계약기간 만료되는 기존 사업자 (주)한빛산업기술 1,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법