기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강북구 수유동
수유극동아파트 관리비 명세서
서울특별시 강북구 인수봉로72길 4
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,945원 강북구 대비 ▼낮음 15%
- 574세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 574세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.03.23 (34년차)
- 관리비부과면적
- 65,292㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동익건설
- 주차
- 315대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,599원 |
합계의 18%
|
348.1 | 22,729,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,138원 | ▼낮음 30% 강북구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 | 326.5 | 21,317,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 850원 | ▼낮음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.5 | 488,010 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 862원 | ▲높음 187% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 7.6 | 495,040 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 52원 | ▲높음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 0.5 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 696원 | ▼낮음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 6.1 | 399,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,168원 |
합계의 24%
|
467.4 | 30,518,583 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,407원 | ▼낮음 36% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 | 109.1 | 7,121,757 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,324원 | ▲높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 | 319.3 | 20,850,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 505원 | ▼낮음 39% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 4.4 | 290,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,306원 | ▲높음 25% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 29.1 | 1,897,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 626원 | ▼낮음 9% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 5.5 | 359,106 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,333원 |
합계의 2%
|
46.9 | 3,061,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,333원 | ▼낮음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 | 46.9 | 3,061,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,023원 |
합계의 40%
|
782.6 | 51,099,456 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,230원 | ▼낮음 40% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 | 89.9 | 5,872,156 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,019원 | ▼낮음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 | 448.5 | 29,285,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,809원 | ▲높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 | 182.9 | 11,944,590 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,191원 | ▼낮음 11% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 19.3 | 1,257,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,209원 | ▼낮음 12% 강북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 10.6 | 694,250 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,561원 | ▼낮음 9% 강북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 13.7 | 896,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,003원 | ▼낮음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 17.6 | 1,149,950 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 34,125원 |
합계의 15%
|
300.0 | 19,587,750 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 34,125원 | ▲높음 24% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 | 300.0 | 19,587,750 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 221,249원 | 중앙값 2,286원/㎡ ▼낮음 15% | 1,945 | 126,996,799 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,500,341원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 9,378만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
103만원
㎡당 9,094원
월 부과액의
2년 6개월
월 19,587,750원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 29건
- 합계 38억 386만원
- 공개 계약 전체 144건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 9. 계약이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 입주자대표회의에서 의결한 경우 | (주)휘성 | 3,600,000,000원 | 26.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2026.10.09 | KB아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 1. 보험계약을 하는 경우 | KB손해보험 | 11,547,800원 | 26.10.19 ~ 27.10.19 |
| 2026.10.05 | ACB차단기 부하분리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 세진전설공사 | 2,242,000원 | 26.10.12 ~ 26.10.14 |
| 2026.10.05 | 종합계전기설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 6. 공사금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견적서 받은 경우 | 세진전설공사 | 4,980,000원 | 26.10.12 ~ 26.10.14 |
| 2026.10.01 | ACB차단기 부하분리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 6. 공사금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견적서 받은 경우 | 세진전설공사 | 2,242,000원 | 26.10.12 ~ 26.10.14 |
| 2026.09.28 | 경로당 씽크대 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 6. 공사금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견적서 받은 경우 | 제이씽크 | 2,340,000원 | 26.09.28 ~ 26.10.02 |
| 2026.09.02 | 하수관 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 / 전자입찰에서 서류심사 후 최저가입찰업체가 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 38,500,000원 | – |
| 2026.07.01 | 1동 삿갓추녀 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 진인테리어 | 4,400,000원 | 26.07.02 ~ 26.07.08 |
| 2026.06.23 | 부스터펌프 전기 마그네틱 및 차단기 셑 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | (주)테크노알파 | 960,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.18 | 하수관 준설 및 CCTV 촬영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 경신개발환경(주) | 2,300,000원 | 26.06.22 ~ 26.06.22 |
| 2026.05.28 | 자동방송(알리미 방송) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | (주)코아보이스 | 1,920,000원 | 26.07.01 ~ 31.06.30 |
| 2026.05.12 | 6동 1∼2라인 하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 현대설비 | 2,700,000원 | 26.05.12 ~ 26.05.21 |
| 2026.05.07 | 방송설비 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 한성&대영 | 4,410,000원 | 26.05.13 ~ 26.05.14 |
| 2026.04.29 | 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 성실이엔지 | 1,410,000원 | 26.05.04 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.10 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | (주)서울소방 | 700,000원 | 26.04.10 ~ 26.04.10 |
| 2026.04.02 | 분말소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품을 구입하는 경우 | (주)대동소방 | 3,553,000원 | 26.04.02 ~ 26.04.03 |
| 2026.03.25 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | (주)서울소방 | 1,300,000원 | 26.03.25 ~ 26.03.25 |
| 2026.03.16 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 제4조 3항관련 9. 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결한 경우 | (주)혜진종합관리 | 21,426,100원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.16 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제4조 3항관련 9. 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결한 경우 | 현대엘리베이터(주) 강북지사 | 41,400,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.10 | 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 6. 공사금액이 500만원 이하인 경우 2인 이상의 견적서 받은 경우 | (주)서울소방 | 1,500,000원 | 26.03.01 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.13 | 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 기계성능기술원(주) | 890,000원 | 26.01.23 ~ 26.04.17 |
| 2026.02.03 | 전기안전관리자 직무점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 주식회사 송원기업 | 1,200,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.10 | 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 3항 관련 9.계약기간이 만료되는 기존사업자 사업수행 실적을 평가하여 입주자대표회의에서 의결한 경우 | (주)태인리사이클링 | 7,920,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.03 | 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액이 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 | 성실이앤지 | 1,290,000원 | 25.11.10 ~ 25.11.20 |
| 2025.10.23 | 공시청 케이블방송 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정인의 기술이 필요하거나 생산자가 1인 뿐인 경우 등 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | SK브로드밴드 | 3,600,000원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.10.20 | 어린이놀이터 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰(K-apt 전자 입찰공고)된 경우에 해당함. | (주)용우테크 | 22,500,000원 | 25.10.20 ~ 25.11.28 |
| 2025.10.20 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결한 경우 | (주)휘성 | 3,600,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.10.17 | 2025년 영업배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 1. 보험계약을 체결하는 경우 | 메리츠화재보험(주) | 9,874,500원 | 25.10.19 ~ 26.10.19 |
| 2025.10.17 | 2025년 건물화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 1. 보험계약을 하는 경우 | 메리츠화재해상보험(주) | 3,157,200원 | 25.10.19 ~ 26.10.19 |
| 2025.07.23 | 전기차 충전 토탈 솔루션 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 비교평가 - 충전사업자 플러그링크를 통해 설치공사하면서 설치장소가 3개소로 2개소를 제시한 업체보다 유리함. | 주식회사 플러그링크 | 0원 | 25.11.18 ~ 26.01.08 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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