기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강북구 미아동
미아동부센트레빌 관리비 명세서
서울특별시 강북구 숭인로7가길 37
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,205원 강북구 대비 ▲높음 1%
- 480세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 480세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.04.25 (20년차)
- 관리비부과면적
- 46,592㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동부건설
- 주차
- 563대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,512원 |
합계의 21%
|
468.9 | 21,845,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,695원 | ▼낮음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 | 450.2 | 20,973,380 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 503원 | ▼낮음 45% 강북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 5.2 | 241,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 131원 | ▼낮음 43% 강북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.3 | 62,860 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 93원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 44,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 63원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,028원 | ▼낮음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 10.6 | 493,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,333원 |
합계의 27%
|
601.0 | 27,999,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,555원 | ▲높음 24% 강북구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 | 211.8 | 9,866,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,879원 | ▲높음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 | 338.7 | 15,781,740 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 708원 | ▲높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 7.3 | 340,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,566원 | ▲높음 54% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 36.7 | 1,711,600 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 625원 | ▲높음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 6.4 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,998원 |
합계의 3%
|
72.1 | 3,359,240 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,153원 | ▼낮음 30% 강북구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 | 42.8 | 1,993,460 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,845원 | ▲높음 120% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 29.3 | 1,365,780 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,731원 |
합계의 39%
|
862.6 | 40,190,991 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,074원 | ▼낮음 31% 강북구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 | 83.2 | 3,875,491 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,137원 | ▲높음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 | 475.3 | 22,145,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 466원 | ▲높음 1264% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 4.8 | 223,890 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,245원 | ▲높음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 | 208.6 | 9,717,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,313원 | ▲높음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 23.8 | 1,110,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 969원 | 비교 자료 없음 | 10.0 | 465,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,250원 | ▲높음 79% 강북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 23.2 | 1,080,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,125원 | ▼낮음 20% 강북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 11.6 | 540,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,153원 | ▲높음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 22.2 | 1,033,510 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,412원 |
합계의 9%
|
200.0 | 9,317,670 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,412원 | ▼낮음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 | 200.0 | 9,317,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 213,986원 | 중앙값 2,187원/㎡ ▲높음 1% | 2,205 | 102,713,182 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 16,276,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8억 5,435만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
178만원
㎡당 18,337원
월 부과액의
7년 8개월
월 9,317,670원 부과 · 0원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,223원 대비
▲높음 99%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 30건
- 합계 5억 4,184만원
- 공개 계약 전체 211건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 104동 지하1층 피트 천장 누수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.09.16) | 오대산업 | 1,351,000원 | 26.09.21 ~ 26.09.22 |
| 2026.09.07 | 미화원휴게소 천장 누수유도판 설치 및 104동 지하2층 피트실 누수 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.08.20) | 오대산업 | 3,979,000원 | 26.09.09 ~ 26.09.17 |
| 2026.08.31 | 수변전실 저압반 PT교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.08.20) | 태원전기안전관리(주) | 1,379,000원 | 26.08.31 ~ 26.09.07 |
| 2026.08.20 | 103동 6호라인 옥상 측벽 일부 크랙보수의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.07.21) | 케이외벽방수 | 1,435,000원 | 26.08.21 ~ 26.08.24 |
| 2026.07.29 | 어린이놀이터 CCTV 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 긴급공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.07.21) | 하이엔씨 | 1,680,000원 | 26.07.31 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.03 | 경비실 강화도어 힌지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.06.18) | 케이외벽방수 | 806,000원 | 26.07.06 ~ 26.07.06 |
| 2026.06.23 | 중계기설치임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(2026.04.21) | 주식회사 케이티 | 6,840,000원 | 26.06.04 ~ 27.06.03 |
| 2026.06.12 | 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(2026.04.21) | 회계법인 예원 | 1,000,000원 | 26.06.12 ~ 26.08.31 |
| 2026.06.09 | 직무고시 전기설비안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결(2026.05.18) | 태원전기안전관리(주) | 2,109,091원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.20 | 107동 화단 머릿돌 1개 제거 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.05.18) | 케이외벽방수 | 680,000원 | 26.05.22 ~ 26.05.22 |
| 2026.05.12 | 중계기설치임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(2026.04.21) | (주)LG유플러스 | 5,000,000원 | 26.06.03 ~ 27.06.02 |
| 2026.05.04 | 지하1층 철제 방화셔터 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방점검 지적사항 및 긴급공사, 입주자대표회의 의결(2026.04.21) | 동원산업 | 7,600,000원 | 26.05.04 ~ 26.05.04 |
| 2026.05.04 | 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방점검 지적사항 및 긴급공사, 입주자대표회의 의결(2026.04.21) | (주)원일소방이엔지 | 2,400,000원 | 26.05.04 ~ 26.05.20 |
| 2026.04.23 | 공동로비폰 설치(102동 4~6라인 지상 1층 로비폰)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 고장으로 인한 긴급 교체, 500만원 이하 입주자대표회의 의결(2026.04.21) | 다솜정보시스템 | 750,000원 | 26.04.28 ~ 26.04.28 |
| 2026.04.22 | 생활하수횡주관 및 가지관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2026.04.21) | (주)마스터건설 | 4,950,000원 | 26.04.22 ~ 26.04.23 |
| 2026.04.22 | 102동 1~3호라인 하수배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 긴급공사 및 입주자대표회의 의결(2026.04.21) | (주)마스터건설 | 3,500,000원 | 26.04.23 ~ 26.04.24 |
| 2026.04.06 | 전산시스템통합유지보수/인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약, 입주자대표회의 의결(2026.03.19) | (주)백경인포시스템 | 7,164,000원 | 26.06.01 ~ 29.05.31 |
| 2026.03.30 | 정화조 관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존업체 재계약, 입주자대표회의 의결(2026.01.20) | (주)이산아이엔씨 | 2,400,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.09 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약, 입주자대표회의 의결(2026.02.20) | (주)휘성 | 4,080,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.01.29 | 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약, 입주자대표회의 의결(2025.12.17) | (주)원일소방이엔지 | 6,720,000원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2026.01.23 | 공동주택 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결(2025.12.17) 및 전체 입주자등의 과반수 동의(60.8%) | (주)동우개발 | 10,800,000원 | 26.04.01 ~ 29.03.31 |
| 2025.12.30 | 경비도급 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약, 입주자대표회의 의결(2025.12.17) | (주)혜진종합관리 | 261,442,880원 | 26.01.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.12.30 | 청소용역비 수정 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체와의 최저임금 인상에 따른 용역비 변경계약, 입주자대표회의 의결(2025.12.17) | (주)유현종합관리 | 121,735,800원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.28 | 중앙광장(104동앞) 맨홀 평탄화 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 긴급 소액공사(500만원 이하) 및 입주자대표회의 의결 (2025.11.20) | 케이외벽방수 | 585,000원 | 25.12.01 ~ 25.12.03 |
| 2025.11.28 | 수목 간벌작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 본 공사의 연장선상에 있는 추가공사(본 공사금액의 10% 이내) | 한솔환경개발(주) | 2,500,000원 | 25.11.28 ~ 25.12.01 |
| 2025.11.21 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약, 입주자대표회의 의결(2025.10.21) | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 45,720,000원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.11.12 | 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약, 입주자대표회의 의결(2025.10.21) | 기웅정보통신(주) | 550,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.04 | 수목 전지작업 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 30,638,000원 | – |
| 2025.10.31 | 공동로비폰 설치(101동 3~4라인 지하2층 로비폰수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2025.09.18) | 다솜정보시스템 | 750,000원 | 25.10.31 ~ 25.10.31 |
| 2025.10.22 | 공용계단 천장 및 외벽 방수공사(101동 3~4라인 3~4층, 103동 1~2라인 3~4층)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 및 입주자대표회의 의결 (2024.10.21) | 케이외벽방수 | 1,300,000원 | 25.10.28 ~ 25.10.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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