기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

번동주공5단지 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오현로31길 141

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,880원 강북구 대비 높음 32%
  • 1,123세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,123세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1991.05.13 (35년차)
관리비부과면적
55,696㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주택공사
주차
477대
CCTV
57대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)번동5관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14286203
번동주공5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,374원 612.4 34,109,993
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,870원 높음 28% 강북구 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 582.1 32,420,948
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 높음 99% 강북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.7 985,167
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 높음 27% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 192,640
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.6 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 높음 83% 강북구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.6 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 251원 낮음 44% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.1 281,571
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,880원 461.3 25,694,556
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,778원 낮음 32% 강북구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 116.5 6,489,238
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,911원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 317.0원 대비 320.8 17,868,268
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,191원 높음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 24.0 1,337,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,858원 37.5 2,086,672
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 573원 낮음 81% 강북구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 11.6 643,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,207원 높음 83% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 24.3 1,355,292
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 78원 비교 자료 없음 1.6 87,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,745원 1,769.2 98,537,540
D01 난방비(공용) 공용부 난방 56,127원 비교 자료 없음 1,131.7 63,030,448
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,791원 비교 자료 없음 257.9 14,364,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,917원 낮음 39% 강북구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 79.0 4,398,802
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,261원 낮음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 397.5원 대비 247.2 13,769,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,111원 높음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.4 1,247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,085원 높음 66% 강북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 21.9 1,218,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 409원 낮음 42% 강북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 8.2 459,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 44원 낮음 96% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.9 49,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,857원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 32% 2,880 160,428,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,296,107원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 72만 25.01
  2. 2억 926만 25.02
  3. 1억 6,043만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 30억 5,472만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 2026년 SK중계기 장소임대 게약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)SK텔레콤 4,800,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.07.03 서울신림1외 6개 공동주택 보일러 세관 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 39,385,370원 –
2026.05.19 승강기 유지관리 운영업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁 적격심사제에 따른 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,524,000원 –
2026.05.04 2026년 수목방제용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 대양디아이（주） 450,000원 26.05.11 ~ 26.12.31
2026.04.08 2026년 대기오염측정용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 케이제이환경 1,925,000원 26.04.08 ~ 26.12.31
2026.03.25 서울번동5단지 알뜰장터 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁에 따른 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,500,000원 –
2026.03.23 서울월계1 외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.03.23 서울월계1 외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.11 2026년 승강기 내 미디어 보드 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 포커스미디어코리아(주) 12,495,927원 26.03.16 ~ 28.03.15
2026.02.24 재활용품(폐의류제외) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁에 따른 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,088,350원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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