서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
자양대동
서울특별시 광진구 뚝섬로31길 20
세대당 평균 월 관리비
247,113원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,759㎡
- 전용면적 합계
- 23,248㎡
- 시공사
- (주)대동주택
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 50,052원 단지 총액 1,572만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,459원 단지 총액 1,898만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,204원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,746원 단지 총액 3,572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,652원 단지 총액 523만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,400,343원 · 세대당 233,759
- 2025년 10월 66,328,904원 · 세대당 211,238
- 2025년 11월 66,135,758원 · 세대당 210,623
- 2025년 12월 67,267,714원 · 세대당 214,228
- 2026년 1월 69,774,648원 · 세대당 222,212
- 2026년 2월 71,931,138원 · 세대당 229,080
- 2026년 3월 65,712,052원 · 세대당 209,274
- 2026년 4월 64,914,142원 · 세대당 206,732
- 2026년 5월 64,435,982원 · 세대당 205,210
- 2026년 6월 66,461,756원 · 세대당 211,661
- 2026년 7월 72,436,022원 · 세대당 230,687
- 2026년 8월 77,593,392원 · 세대당 247,112
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -978원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,087만원
- 월 부과액5,228,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,111원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 7,421만원
-
2026.10.28 0원
전기치충전기업체 재계약
지에스차지비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.20 4,800,000원
소방점검업체 재계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 3,000,000원
승강기 조건부합격 보수공사
신영승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 600,000원
cctv dvr 교체공사
on cctv 씨엔씨엔 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 400,000원
외벽크랙보수
성미건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.29 900,000원
고사목제거
하이패스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 24,000원
컴퓨터방송업자 선정
밤바케스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 100,000원
복사기업체 재계약
포레스트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 252,894원
주택관리업체 재계약
한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.03 400,000원
창틀실리콘 보수공사
kcc홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,586,000원
비상발전기 소모품 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 400,000원
101동 필로티 보수공사
타일시공인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,200,000원
전산, 부과내역서 업체 재계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,100,000원
로비폰 교체
아이에스홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 270,000원
옥상문 자동개폐장치 보수
하나인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,030,000원
어린이 놀이시설 보수공사
(주)플래이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 610,000원
승강기 조건부 합격 보수 공사
신영승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 700,000원
시설물광고 재계약
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 900,000원
외부회계감사 선정
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 28,800,000원
관리동 지하1층 임대차 계약
이삭메디칼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 450,000원
103동 현관타일 보수공사
타일시공인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 500,000원
소방 P/A실 셋팅배관 보수공사
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 12,454,030원
경비용역업체 재계약
인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 1,650,000원
102동 측구 및 배수로공사
새우종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 3,680,000원
소방펌프 유량계 교체 공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 8,400,000원
전기안전대헹 재계약
프로안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.01 3,360,000원
횢주관 부분 교체 공사
미나미건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 2,953,000원
승강기 조건부 합격 보수 공사
신영승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 900,000원
103동 엘리베이터 CCTV 배선 공사
포커스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.15 1,625,000원
전기실 환기구 가림막 공사
동림천막
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
156세대 198,720원 -
26평
전용 84.7㎡
138세대 282,527원 -
34평
전용 113.9㎡
20세대 380,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.