2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 8월 부과분
자양우성7차
서울특별시 광진구 아차산로36길 39
세대당 평균 월 관리비
237,985원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,902원
- 광진구 세대당 중앙값
- 289,904원
광진구 83곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 625세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 648대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,113㎡
- 전용면적 합계
- 45,259㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 39,081원 단지 총액 2,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,935원 단지 총액 3,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,611원 단지 총액 538만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,072원 단지 총액 7,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,286원 단지 총액 1,018만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 128,272,850원 · 세대당 205,236
- 2025년 2월 124,406,340원 · 세대당 199,050
- 2025년 3월 124,650,788원 · 세대당 199,441
- 2025년 4월 123,907,590원 · 세대당 198,252
- 2025년 5월 123,207,608원 · 세대당 197,132
- 2025년 6월 129,785,878원 · 세대당 207,657
- 2025년 7월 148,409,220원 · 세대당 237,454
- 2025년 8월 148,740,506원 · 세대당 237,984
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,188만원
- 월 부과액10,178,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,994원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,627원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.17 1,300,000원
자양7차우성아파트 감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.22 282,000,000원
급수방식전환공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.08 127,400,000원
경계석 및 보도블럭 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.24 1,300,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.24 31,680,000원
승강기 유지보수
현대엘리베이터+고려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 8건 더 보기
-
2022.12.27 303,336,000원
청소
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.27 14,400,000원
소독
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.23 9,000,000원
위탁관리
(주)미래에이비엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.11.30 28,500,000원
승강기폐자재(고철류등)매각입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.12 498,000,000원
지하주차장 재도장 및 에폭시 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.08.11 1,400,000원
회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.27 810,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.28 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
313세대 196,987원 -
26평
전용 84.9㎡
312세대 279,114원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.