기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

서울아파트관리사무소 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의나루로 121

  • 세대당 100만원
  • ㎡당 5,517원 영등포구 대비 높음 134%
  • 192세대
  • 50년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1976.09.18 (50년차)
관리비부과면적
34,909㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
260대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 16 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001003
서울아파트관리사무소 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 121,033원 665.7 23,238,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 118,100원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 649.5 22,675,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,366원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.5 262,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.2 41,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 높음 122% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,102원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.1 211,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 245,511원 1,350.3 47,138,167
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,602원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 124.3 4,339,627
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 215,301원 높음 219% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 1,184.2 41,337,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,475원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.6 475,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,133원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.2 985,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,836원 70.6 2,464,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,836원 높음 175% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 70.6 2,464,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 618,161원 3,399.9 118,686,832
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,578원 비교 자료 없음 91.2 3,183,034
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 435,513원 비교 자료 없음 2,395.3 83,618,496
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,341원 비교 자료 없음 106.4 3,713,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,794원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 196.9 6,872,392
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,982원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 445.4 15,548,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,532원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 118.4 4,134,070
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,073원 높음 139% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 16.9 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,289원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.1 247,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,385원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.6 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 673원 낮음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 3.7 129,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,500원 30.2 1,056,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,500원 낮음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 30.2 1,056,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,003,041원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 134% 5,517 192,583,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,257,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,258만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,046만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 568만원 ㎡당 31,237원
월 부과액의 86년 1개월 월 1,056,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 227% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표선정 포스원회계법인 800,000원 24.01.22 ~ 24.03.31
2023.03.20 서울아파트 건물 외부 유리창 물청소 입찰 공고문경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,350,000원 –
2022.04.21 서울아파트 건물 옥상 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,800,000원 –
2019.06.03 서울아파트 단지 내 도로 아스콘 포장 공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 59,260,000원 –
2019.02.07 서울아파트 단지 내 수목 전지공사경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,460,000원 –
2018.05.03 서울아파트 건물 내 외부 재 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 121,000,000원 –
2014.05.21 외부유리창 청소경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 14.06.12 ~ 14.06.13
2013.09.16 공사 업자 선정 입찰공고 : 서울아파트 옥상방수공사경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 20,680,000원 13.10.12 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법