기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

서울아파트관리사무소 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의나루로 121

  • 세대당 92만원
  • ㎡당 5,085원 영등포구 대비 높음 115%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 192세대
  • 50년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1976.09.18 (50년차)
관리비부과면적
34,909㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
260대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 16 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001003
서울아파트관리사무소 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 141,511원 778.3 27,170,188
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 134,043원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 737.2 25,736,308
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.9 206,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 낮음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.8 62,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 비교 자료 없음 0.3 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,014원 높음 225% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 33.1 1,154,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 272,357원 1,498.0 52,292,578
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,038원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 143.2 4,999,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 238,710원 높음 247% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 1,312.9 45,832,408
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,475원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.6 475,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,133원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 28.2 985,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,869원 81.8 2,854,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,869원 높음 199% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 81.8 2,854,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 490,343원 2,696.9 94,145,935
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,651원 비교 자료 없음 69.6 2,428,918
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 332,314원 비교 자료 없음 1,827.7 63,804,192
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,568원 비교 자료 없음 96.6 3,373,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,045원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 170.7 5,960,695
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,056원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 385.3 13,450,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,576원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 102.2 3,566,650
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,073원 높음 117% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.9 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,465원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.1 281,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 471원 낮음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 2.6 90,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,500원 30.2 1,056,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,500원 낮음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 30.2 1,056,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 924,581원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 115% 5,085 177,519,503

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,817,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,409만 25.03
  2. 1억 2,561만 25.04
  3. 1억 1,063만 25.05
  4. 1억 622만 25.06
  5. 1억 2,387만 25.07
  6. 1억 2,664만 25.08
  7. 1억 942만 25.09
  8. 1억 1,935만 25.10
  9. 1억 4,573만 25.11
  10. 1억 8,538만 25.12
  11. 2억 585만 26.01
  12. 1억 7,752만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
184,931,606원
2026년 2월
177,519,503원

세대당 ▼ -38,604원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,679만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 587만원 ㎡당 32,278원
월 부과액의 88년 11개월 월 1,056,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1,106,555,264.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,197원 대비 높음 188% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표선정 포스원회계법인 800,000원 24.01.22 ~ 24.03.31
2023.03.20 서울아파트 건물 외부 유리창 물청소 입찰 공고문경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,350,000원 –
2022.04.21 서울아파트 건물 옥상 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,800,000원 –
2019.06.03 서울아파트 단지 내 도로 아스콘 포장 공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 59,260,000원 –
2019.02.07 서울아파트 단지 내 수목 전지공사경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,460,000원 –
2018.05.03 서울아파트 건물 내 외부 재 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 121,000,000원 –
2014.05.21 외부유리창 청소경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 14.06.12 ~ 14.06.13
2013.09.16 공사 업자 선정 입찰공고 : 서울아파트 옥상방수공사경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 20,680,000원 13.10.12 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법