기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동

영등포푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로29길 28

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,247원 영등포구 대비 0%
  • 2,462세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,462세대
동수 · 최고층
31개 동 · 23층
사용승인
2002.05.31 (24년차)
관리비부과면적
257,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
2,554대
CCTV
420대
승강기
58대
전기차 충전기
79대
관리 인원
관리 17 · 경비 24 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15003002
영등포푸르지오 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,546원 262.9 67,817,641
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,437원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 242.8 62,625,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 627원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.0 1,544,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.1 276,598
A04 피복비 직원 근무복 153원 비교 자료 없음 1.5 375,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 12원 낮음 89% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.1 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 157원 비교 자료 없음 1.5 386,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 2,578,855
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,941원 514.9 132,801,876
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,763원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 169.5 43,731,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,700원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 321.7 82,968,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 1,990,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,555원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.8 3,828,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 115원 낮음 83% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.1 283,736
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,416원 70.8 18,259,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,416원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 70.8 18,259,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,370원 728.9 188,022,102
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,496원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 109.7 28,303,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,585원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 358.7 92,533,472
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,085원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 191.7 49,449,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 5,435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 883원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.4 2,173,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,290원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.3 3,177,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 806원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 7.7 1,983,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,282원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 12.2 3,156,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 735원 비교 자료 없음 7.0 1,809,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 70,195원 670.0 172,819,456
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 70,195원 높음 232% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 670.0 172,819,456
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,467원 중앙값 2,237원/㎡ 0% 2,247 579,720,079

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,407,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,560만 25.01
  2. 6억 447만 25.02
  3. 5억 7,972만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 5,368만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,411원
월 부과액의 10개월 월 172,819,456원 부과 · 1,352,999,936원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 4억 8,400만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 헬스장 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 쿠쿠홈시스주식회사 1,974,000원 26.09.03 ~ 31.09.02
2026.08.24 사업장 폐기물 처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 승승마루 1,600,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 대연이엔지(주) 4,800,000원 26.08.21 ~ 26.12.31
2026.07.27 XpERP 공급(회계프로그램) 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 4호 (주)이지데이타시스템 5,290,920원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 오늘회계법인 1,680,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.23 안면인식기출입통제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 4호 (주)에스케이쉴더스 1,800,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 전기안전관리 직무고사에 따른 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 한진이에스앤(주) 2,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 2단지 오수처리시설 침전조, 스컴배관 및 폭기조 배관설치공사수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 디에스그린(주) 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.10
2026.06.09 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 (주)청우이엔지 2,800,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.05 소방시설보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 한강방재(주) 4,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법