기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동

영등포푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로29길 28

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,247원 영등포구 대비 낮음 2%
  • 2,462세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,462세대
동수 · 최고층
31개 동 · 23층
사용승인
2002.05.31 (24년차)
관리비부과면적
257,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
2,554대
CCTV
420대
승강기
58대
전기차 충전기
79대
관리 인원
관리 17 · 경비 24 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15003002
영등포푸르지오 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,693원 254.8 65,717,233
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,879원 낮음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 237.5 61,252,008
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.2 1,854,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 0.9 242,600
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 55원 비교 자료 없음 0.5 135,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.7 2,232,295
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,483원 500.9 129,213,216
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,857원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 170.4 43,965,048
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,702원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 321.7 82,974,432
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 808원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.7 1,990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 115원 낮음 83% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 1.1 283,736
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,988원 28.5 7,357,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,988원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 28.5 7,357,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,016원 792.4 204,385,722
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,078원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 115.3 29,736,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,720원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 398.2 102,715,136
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,499원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 195.7 50,467,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.0 5,422,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,009원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 2,483,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,276원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.2 3,142,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 676원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 6.5 1,664,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,523원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 14.5 3,748,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,033원 비교 자료 없음 19.4 5,004,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 70,195원 670.0 172,819,456
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 70,195원 높음 218% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 670.0 172,819,456
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,375원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 2% 2,247 579,492,683

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,704,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,560만 25.01
  2. 6억 447만 25.02
  3. 5억 7,972만 25.03
  4. 5억 7,969만 25.04
  5. 5억 6,954만 25.05
  6. 5억 7,591만 25.06
  7. 6억 2,722만 25.07
  8. 6억 7,382만 25.08
  9. 6억 6,635만 25.09
  10. 5억 7,421만 25.10
  11. 5억 7,465만 25.11
  12. 5억 7,949만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,808만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,420원
월 부과액의 8개월 월 172,819,456원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 4억 8,400만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 헬스장 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 쿠쿠홈시스주식회사 1,974,000원 26.09.03 ~ 31.09.02
2026.08.24 사업장 폐기물 처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 승승마루 1,600,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 대연이엔지(주) 4,800,000원 26.08.21 ~ 26.12.31
2026.07.27 XpERP 공급(회계프로그램) 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 4호 (주)이지데이타시스템 5,290,920원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 오늘회계법인 1,680,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.23 안면인식기출입통제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 4호 (주)에스케이쉴더스 1,800,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.30 전기안전관리 직무고사에 따른 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 한진이에스앤(주) 2,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 2단지 오수처리시설 침전조, 스컴배관 및 폭기조 배관설치공사수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 디에스그린(주) 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.10
2026.06.09 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 (주)청우이엔지 2,800,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.05 소방시설보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 1의 6호 한강방재(주) 4,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법