기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동7가

영등포경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양산로 177

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,856원 영등포구 대비 낮음 20%
  • 600세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
1998.11.30 (28년차)
관리비부과면적
64,510㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
706대
CCTV
79대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15003701
영등포경남아너스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,057원 391.2 25,234,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,011원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 362.8 23,406,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,456원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.5 873,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 782원 높음 105% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.3 469,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 808원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.5 484,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,988원 520.7 33,592,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,428원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 171.4 11,056,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,879원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 324.4 20,927,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.9 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,048원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.1 1,228,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,460원 32.2 2,075,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 602원 낮음 87% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 5.6 361,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,858원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 26.6 1,714,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,515원 711.7 45,908,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,289원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 151.5 9,773,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,848원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 333.4 21,508,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 143원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.3 85,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,705원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 164.7 10,622,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.2 1,367,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 927원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.6 555,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 922원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.6 553,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 9.3 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,402원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 13.0 841,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,507원 200.0 12,904,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,507원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 12,904,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,526원 중앙값 2,310원/㎡ 낮음 20% 1,856 119,715,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,039,522원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,533만 25.01
  2. 1억 1,972만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,652만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,472원
월 부과액의 3년 6개월 월 12,904,140원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 8,395만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 펌프교체(전동기 및 제어반 전기배선 포함)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 2개이상업체중 최저가 입찰 업체 경쟁입찰 낙찰 6,742,000원 –
2026.08.12 주차관제시스템 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁,최저가 입찰에 적합 경쟁입찰 낙찰 27,600,000원 –
2026.08.06 수목가지제거작업업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 일반경쟁입찰 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 5,930,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.06.22 승강기 비상통화장치 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 이레정보통신 2,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.10 주차차단기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 파킹유니온 500,000원 26.06.10 ~ 26.06.30
2026.06.04 승강기 가이드롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 대한이엘 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.22
2026.06.01 외벽균열보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 누리디자인 370,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.05.27 급수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 대영파워펌프 3,500,000원 26.05.27 ~ 26.06.22
2026.05.07 승강기ELD보드및롤러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대한이엘 2,400,000원 26.05.07 ~ 26.05.22
2026.05.07 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 대한이엘 2,400,000원 26.05.07 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법