기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동7가

영등포경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양산로 177

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,208원 영등포구 대비 낮음 12%
  • 600세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
1998.11.30 (28년차)
관리비부과면적
64,510㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
706대
CCTV
79대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15003701
영등포경남아너스빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,104원 391.6 25,262,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,480원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 367.2 23,687,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,288원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.0 773,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 133,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,114원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.4 668,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,762원 518.6 33,457,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,428원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 171.4 11,056,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,879원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 324.4 20,927,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 695원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.5 417,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,760원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.4 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,476원 32.3 2,085,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,224원 낮음 77% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 11.4 734,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,252원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 20.9 1,351,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,556원 1,065.5 68,733,398
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,335원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 161.2 10,401,186
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,392원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 664.0 42,835,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 286원 높음 141% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.7 171,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,483원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 171.9 11,089,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.3 1,375,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 927원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.6 555,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,322원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.3 793,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 9.3 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,519원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.1 911,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,507원 200.0 12,904,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,507원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 200.0 12,904,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,404원 중앙값 2,501원/㎡ 낮음 12% 2,208 142,442,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,656,275원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,533만 25.01
  2. 1억 1,972만 25.02
  3. 1억 1,978만 25.03
  4. 1억 1,712만 25.04
  5. 1억 1,806만 25.05
  6. 1억 2,241만 25.06
  7. 1억 4,244만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 666만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,404원
월 부과액의 3년 11개월 월 12,904,140원 부과 · 330,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 8,395만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 펌프교체(전동기 및 제어반 전기배선 포함)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 2개이상업체중 최저가 입찰 업체 경쟁입찰 낙찰 6,742,000원 –
2026.08.12 주차관제시스템 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁,최저가 입찰에 적합 경쟁입찰 낙찰 27,600,000원 –
2026.08.06 수목가지제거작업업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 일반경쟁입찰 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 5,930,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.06.22 승강기 비상통화장치 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 이레정보통신 2,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.10 주차차단기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 파킹유니온 500,000원 26.06.10 ~ 26.06.30
2026.06.04 승강기 가이드롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 대한이엘 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.22
2026.06.01 외벽균열보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 누리디자인 370,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.05.27 급수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 대영파워펌프 3,500,000원 26.05.27 ~ 26.06.22
2026.05.07 승강기ELD보드및롤러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대한이엘 2,400,000원 26.05.07 ~ 26.05.22
2026.05.07 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 대한이엘 2,400,000원 26.05.07 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법