기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 영등포동8가

영등포삼환 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영중로 145

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,268원 영등포구 대비 낮음 4%
  • 520세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
520세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
1999.05.31 (27년차)
관리비부과면적
54,632㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼환기업(주)
주차
578대
CCTV
89대
승강기
24대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15003801
영등포삼환 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,875원 379.5 20,735,107
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,908원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 360.8 19,712,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.5 464,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.2 65,647
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 0.8 45,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 131% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 710원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.8 369,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,323원 526.6 28,767,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,598원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 167.5 9,151,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,839원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 322.1 17,596,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 769원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.3 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.2 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 578원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 300,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,850원 74.7 4,082,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,619원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 44.0 2,401,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,039원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 28.9 1,580,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 192원 비교 자료 없음 1.8 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,231원 858.8 46,919,954
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,437원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 127.9 6,987,444
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,593원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 491.1 26,828,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -11원 비교 자료 없음 -0.1 -5,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,572원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 167.3 9,137,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.1 1,207,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,259원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.0 654,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,350원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.9 702,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,192원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.3 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,515원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.4 787,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,054원 428.8 23,427,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,054원 높음 114% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 428.8 23,427,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,332원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 4% 2,268 123,932,899

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,593,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,393만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,468만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,184원
월 부과액의 3개월 월 23,427,960원 부과 · 67,716,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 8억 2,041만원
  • 공개 계약 전체 229건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 통합시설유지 관리시스템 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)아파트너스 567,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.13 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 도영회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2026.07.29 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 동아기업환경 3,480,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 수목 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)동아기업환경 1,464,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 오,하수관 고압세정 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 좋은환경 4,800,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.06.26 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 행운자원 6,240,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.24 기술지도계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 제일건설안전기술(주) 900,000원 26.08.18 ~ 26.10.31
2026.06.10 저수조 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대승엔지니어링 2,400,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.05.27 소방시설보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 대성방재 주식회사 6,900,000원 26.06.16 ~ 28.05.15
2026.04.30 아파트 건물 내부,지하주차장 벽,천정 균열보수 및 재도장 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 299,800,000원 26.08.18 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법