기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동2가

당산2가현대 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로 95

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,833원 영등포구 대비 낮음 18%
  • 783세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
783세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1994.06.08 (32년차)
관리비부과면적
90,045㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
742대
CCTV
150대
승강기
21대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004202
당산2가현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,376원 368.5 33,180,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,643원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 327.3 29,474,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,740원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.1 1,362,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.6 237,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,689원 높음 134% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.4 2,105,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,790원 450.3 40,551,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,897원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 146.9 13,230,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,665원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 266.7 24,010,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 806원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.0 630,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,213원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.2 1,732,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 447원 비교 자료 없음 3.9 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 762원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 596,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,845원 68.2 6,142,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,544원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 39.5 3,558,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,300원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 28.7 2,584,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,020원 695.8 62,655,869
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 345원 비교 자료 없음 3.0 269,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,039원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 104.7 9,426,839
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,450원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 334.3 30,106,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,355
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,858원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 181.4 16,331,535
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.2 1,727,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 575원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.0 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,251원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 979,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,149원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.0 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,151원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 27.4 2,466,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,750원 250.0 22,511,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,750원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 250.0 22,511,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,780원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 18% 1,833 165,041,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,171,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,275만 25.01
  2. 1억 5,509만 25.02
  3. 1억 6,504만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,595만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 11,838원
월 부과액의 3년 11개월 월 22,511,250원 부과 · 120,670,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 13억 8,698만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 알람밸브 정비수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 세진소방 1,400,000원 26.09.15 ~ 26.09.28
2026.09.10 소화전 배관보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 국도건축 2,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.05 헬스장 누수관 교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 한샘건축 1,320,000원 26.09.05 ~ 26.09.30
2026.09.03 옥상 방수문 및 철재 계단 보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 대한강화도어 4,740,000원 26.09.03 ~ 26.09.09
2026.08.19 분전반 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)경원 4,861,000원 26.08.19 ~ 26.08.31
2026.08.14 2주차장입구 빗물 받이관교체및 6동 집수정 펌프라인보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 3,850,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.04 CCTV 카메라 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 일산종합통신 2,550,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.07.08 정화조 설비 공사 수의계약 · 공사 · 하자보수 · 300만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 4,880,000원 26.07.09 ~ 26.07.24
2026.07.08 메인 정화조실 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 1,760,000원 26.07.09 ~ 26.07.24
2026.07.07 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 (주)휘성 1,350,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법