기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동2가

당산2가현대 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로 95

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,794원 영등포구 대비 낮음 19%
  • 783세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
783세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1994.06.08 (32년차)
관리비부과면적
90,045㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
742대
CCTV
150대
승강기
21대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004202
당산2가현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,210원 375.7 33,833,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,166원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 323.2 29,101,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,159원 높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.8 1,690,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.3 210,830
A04 피복비 직원 근무복 657원 비교 자료 없음 5.7 514,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 비교 자료 없음 0.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,875원 높음 119% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 25.0 2,251,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,449원 447.4 40,284,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,720원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 145.4 13,091,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,501원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 265.2 23,882,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 806원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.0 630,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,213원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.2 1,732,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 447원 비교 자료 없음 3.9 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 762원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 596,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,779원 76.3 6,874,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,044원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 35.2 3,166,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,735원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 41.2 3,707,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,120원 644.5 58,036,062
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 322원 비교 자료 없음 2.8 252,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,676원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 92.8 8,359,222
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,057원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 304.8 27,449,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.0 839
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,819원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 172.3 15,518,261
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.1 1,717,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 575원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.0 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,178원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.2 922,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 10.0 899,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,151원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 27.4 2,466,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,750원 250.0 22,511,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,750원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 250.0 22,511,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,308원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 19% 1,794 161,539,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,849,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,275만 25.01
  2. 1억 5,509만 25.02
  3. 1억 6,504만 25.03
  4. 1억 6,154만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,148만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 11,233원
월 부과액의 3년 9개월 월 22,511,250원 부과 · 79,970,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 13억 8,698만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 알람밸브 정비수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 세진소방 1,400,000원 26.09.15 ~ 26.09.28
2026.09.10 소화전 배관보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 국도건축 2,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.05 헬스장 누수관 교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 한샘건축 1,320,000원 26.09.05 ~ 26.09.30
2026.09.03 옥상 방수문 및 철재 계단 보수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원이하 대한강화도어 4,740,000원 26.09.03 ~ 26.09.09
2026.08.19 분전반 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)경원 4,861,000원 26.08.19 ~ 26.08.31
2026.08.14 2주차장입구 빗물 받이관교체및 6동 집수정 펌프라인보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 3,850,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.04 CCTV 카메라 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 일산종합통신 2,550,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.07.08 정화조 설비 공사 수의계약 · 공사 · 하자보수 · 300만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 4,880,000원 26.07.09 ~ 26.07.24
2026.07.08 메인 정화조실 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 1,760,000원 26.07.09 ~ 26.07.24
2026.07.07 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 (주)휘성 1,350,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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