기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산2차효성타운 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로42길 7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,202원 영등포구 대비 낮음 7%
  • 258세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
2001.10.12 (25년차)
관리비부과면적
29,593㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
301대
CCTV
74대
승강기
9대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004503
당산2차효성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,379원 282.3 8,353,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,211원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 263.4 7,794,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 696원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.1 179,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 32원 낮음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 0.3 8,242
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 높음 162% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,254원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.9 323,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,700원 790.8 23,400,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,793원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 190.0 5,622,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 67,132원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 585.3 17,320,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.8 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 883원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 227,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,519원 39.4 1,166,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,519원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 39.4 1,166,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,932원 653.3 19,332,470
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 887원 비교 자료 없음 7.7 228,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,923원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 138.8 4,108,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,367원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 430.4 12,736,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.8 585,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 504원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.4 130,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,703원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.8 439,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,326원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 20.3 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,374원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.0 354,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 581원 비교 자료 없음 5.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 435.9 12,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 118% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 435.9 12,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,530원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 7% 2,202 65,152,762

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,322,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,515만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,924만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,057원
월 부과액의 1년 2개월 월 12,900,000원 부과 · 132,261,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 3억 7,382만원
  • 공개 계약 전체 335건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 물품공급계약서-자동차 화재진압용 질식소화포수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 (주)휴어템코리아 4,363,636원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.09 당산2차효성타운 집수정 펌프 및 호스타입 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 신한엔테크 1,973,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.09 당산2차효성타운 옥상 누수진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 건흥ENG 1,500,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.06.09 당산2차효성타운 누수진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 동아방수 3,600,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.06.09 당산2차효성타운 옥상 방수층 유지관리 상태 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 주식회사 한국안전진단관리원 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.05.20 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제9호 신성리사이클링 주식회사 1,238,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 정화조 유지관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제9호 명화환경산업(주) 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 RFID 종량기 유지관리계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제9호 (주)트라이에스 2,323,200원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제6호 헤르메스 세무회계 740,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 소방 유수검지장치외 교체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제6호 오성방재공영(주) 2,200,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법