기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산2차효성타운 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로42길 7

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,568원 영등포구 대비 높음 14%
  • 258세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
2001.10.12 (25년차)
관리비부과면적
29,593㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
301대
CCTV
74대
승강기
9대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004503
당산2차효성타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,901원 286.8 8,488,438
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,467원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 468.7원 대비 265.6 7,860,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,117원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.7 288,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 31원 낮음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.3 7,978
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,286원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.2 331,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,700원 790.8 23,400,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,793원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 190.0 5,622,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 67,132원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.1원 대비 585.3 17,320,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.8 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 883원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 227,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,310원 55.0 1,628,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,310원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 55.0 1,628,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,625원 999.3 29,573,180
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 222원 비교 자료 없음 1.9 57,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,388원 낮음 90% 영등포구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 12.1 358,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,941원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 522.6 15,464,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 44,178원 높음 131% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 385.2 11,398,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.8 585,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 504원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.4 130,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,648원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.4 425,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,713원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 23.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,374원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 12.0 354,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 388원 비교 자료 없음 3.4 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,000원 435.9 12,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,000원 높음 114% 영등포구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 435.9 12,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,535원 중앙값 2,261원/㎡ 높음 14% 2,568 75,990,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,564,887원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,515만 25.01
  2. 7,372만 25.02
  3. 6,284만 25.03
  4. 7,239만 25.04
  5. 6,249만 25.05
  6. 7,599만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,466만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 9,619원
월 부과액의 1년 10개월 월 12,900,000원 부과 · 385,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,943원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 3억 7,382만원
  • 공개 계약 전체 335건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 물품공급계약서-자동차 화재진압용 질식소화포수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 (주)휴어템코리아 4,363,636원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.09 당산2차효성타운 집수정 펌프 및 호스타입 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 신한엔테크 1,973,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.06.09 당산2차효성타운 옥상 누수진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 건흥ENG 1,500,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.06.09 당산2차효성타운 누수진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 동아방수 3,600,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.06.09 당산2차효성타운 옥상 방수층 유지관리 상태 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 제6호 주식회사 한국안전진단관리원 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.05.20 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제9호 신성리사이클링 주식회사 1,238,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 정화조 유지관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제9호 명화환경산업(주) 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 RFID 종량기 유지관리계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제9호 (주)트라이에스 2,323,200원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제6호 헤르메스 세무회계 740,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 소방 유수검지장치외 교체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 제6호 오성방재공영(주) 2,200,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법