기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산유원제일2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유동2로 56

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,243원 영등포구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 0%
  • 410세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
1984.09.05 (42년차)
관리비부과면적
55,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유원건설
주차
420대
CCTV
64대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004505
당산유원제일2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,119원 506.5 27,928,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,766원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 474.1 26,144,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.9 328,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.1 113,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 378원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.8 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,898원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.5 1,188,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,352원 634.7 34,994,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,585원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 153.1 8,440,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,555원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 442.8 24,417,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,012원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.5 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,101원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.1 1,271,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,098원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 450,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,304원 158.4 8,734,466
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,304원 높음 243% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 158.4 8,734,466
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,734원 853.1 47,040,736
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,331원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 136.3 7,515,866
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,205원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 470.0 25,914,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,704원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 168.8 9,308,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.5 967,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 939원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.0 385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.0 549,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,829원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.6 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,024원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 29.9 1,649,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,207원 90.8 5,005,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,207원 낮음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 90.8 5,005,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,716원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 6% 2,243 123,703,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,331,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,568만 25.02
  2. 1억 1,595만 25.03
  3. 1억 1,325만 25.04
  4. 1억 1,357만 25.05
  5. 1억 1,272만 25.06
  6. 1억 3,359만 25.07
  7. 1억 3,198만 25.08
  8. 1억 1,232만 25.09
  9. 1억 1,173만 25.10
  10. 1억 1,282만 25.11
  11. 1억 1,387만 25.12
  12. 1억 2,370만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
123,598,986원
2026년 1월
123,703,392원

세대당 ▲ +254원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,306만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 198만원 ㎡당 14,745원
월 부과액의 13년 6개월 월 5,005,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,426만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방유지관리업무대행 및 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 계약 (주)이레소방이엔지 2,080,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.09.08 교목 약전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 주식회사 대신엘엔씨건설 2,600,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.03 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 (유)우원티엠 4,980,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액계약 (주)한국전기시스템 1,150,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액계약 티케이엘리베이터코리아(주)강남2지사 1,156,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.08.28 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 계약 티케이엘리베이터코리아(주)강남2지사 13,872,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거 정림공인회계사 감사반 1,000,000원 26.06.12 ~ 26.07.31
2026.04.14 엘리베이터 TV설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 포커스미디어코리아주식회사 7,854,545원 26.05.20 ~ 29.05.19
2026.03.16 낙엽 및 폐기물 등 처리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,900,000원 –
2026.02.27 2동 오수관 14m 및 화단 내 오수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액계약 대신건설(주) 8,500,000원 26.03.03 ~ 26.03.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법