기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산삼성래미안 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로 214

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,972원 영등포구 대비 낮음 11%
  • 1,391세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,391세대
동수 · 최고층
25개 동 · 25층
사용승인
2003.12.30 (23년차)
관리비부과면적
198,710㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
2,464대
CCTV
254대
승강기
32대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세안텍스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004507
당산삼성래미안 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,976원 265.8 52,824,022
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,735원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 250.1 49,706,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 922원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.5 1,282,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.2 626,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 869원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.1 1,208,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,572원 466.0 92,601,884
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,700원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 186.9 37,139,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,759원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 257.3 51,131,624
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 678원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.7 943,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,645원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 11.5 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 791원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,454원 66.2 13,151,133
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,060원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 56.4 11,211,333
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,395원 낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 9.8 1,939,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,435원 766.1 152,224,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,461원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 87.2 17,333,828
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,226원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 449.6 89,339,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,220원 높음 431% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 15.5 3,087,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,240원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 148.7 29,544,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.1 3,205,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,278원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.9 1,778,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,497원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.5 2,082,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,601원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.2 2,226,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,547원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.8 3,542,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 60원 비교 자료 없음 0.4 84,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,337원 408.4 81,147,032
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,337원 높음 103% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 408.4 81,147,032
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,775원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 11% 1,972 391,948,611

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,262,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 930만 25.01
  2. 4억 473만 25.02
  3. 3억 8,128만 25.03
  4. 3억 9,195만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 7,808만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 11,968원
월 부과액의 2년 5개월 월 81,147,032원 부과 · 5,516,500원 사용
적립률 33.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 36억 8,965만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세무대리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 청석세무회계 500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.30 헬스장청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 가온건물관리 10,909,100원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 헬스장 샤워실 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 회의 의결 가온건물관리 10,909,090원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)세안전기안전기술단 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 승강기 제초판매설치 계약(교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰 2회 유찰 오티스엘레베이터 유한회사 1,950,000,000원 26.07.28 ~ 27.05.31
2026.07.22 중고스크린골프 장비 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 현암골프 7,700,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 소방시설 보수,보완공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 대영방재시스템(주) 4,980,000원 26.07.07 ~ 26.07.30
2026.06.30 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 2회이상 유찰 타운보드중앙 주식회사 59,180,730원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.06.29 출장세차용 창고임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 회의 의결에 의한 재계약 아림자동차생활서비스 7,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.02 투표장소 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제9회 전국동시지방선거 영등포구선거관리위원회 454,550원 26.06.02 ~ 26.06.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법