기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산삼성래미안 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로 214

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,996원 영등포구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,391세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,391세대
동수 · 최고층
25개 동 · 25층
사용승인
2003.12.30 (23년차)
관리비부과면적
198,710㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
2,464대
CCTV
254대
승강기
32대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세안텍스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15004507
당산삼성래미안 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,361원 268.5 53,360,069
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,224원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 253.6 50,387,104
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.5 1,295,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.2 242,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,031원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.2 1,434,435
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,316원 478.2 95,027,912
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,411원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 191.9 38,129,152
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,791원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 379.3원 대비 264.5 52,567,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 678원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.7 943,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,645원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 11.5 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 791원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,146원 92.0 18,285,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,311원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 72.2 14,342,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,835원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 19.8 3,942,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,030원 749.2 148,878,514
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,508원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 38.6 7,661,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,840원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 453.9 90,191,824
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,044원 높음 251% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 21.3 4,233,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,036원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 161.3 32,042,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.5 3,275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,461원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.2 2,032,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,836원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.9 2,554,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,279원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.0 3,170,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,613원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 18.3 3,634,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 59원 비교 자료 없음 0.4 82,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,337원 408.4 81,147,032
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,337원 높음 86% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 408.4 81,147,032
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,190원 중앙값 2,299원/㎡ 낮음 13% 1,996 396,699,195

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,647,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,988만 25.07
  2. 4억 8,811만 25.08
  3. 4억 7,304만 25.09
  4. 3억 9,931만 25.10
  5. 3억 8,454만 25.11
  6. 3억 9,092만 25.12
  7. 4억 1,708만 26.01
  8. 4억 2,200만 26.02
  9. 3억 9,411만 26.03
  10. 3억 9,532만 26.04
  11. 3억 8,366만 26.05
  12. 3억 9,670만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
387,417,881원
2026년 6월
396,699,195원

세대당 ▲ +6,672원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 34억 6,657만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 249만원 ㎡당 17,445원
월 부과액의 3년 7개월 월 81,147,032원 부과 · 0원 사용
적립률 33.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,344원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 36억 8,965만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세무대리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 청석세무회계 500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.30 헬스장청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 가온건물관리 10,909,100원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 헬스장 샤워실 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 회의 의결 가온건물관리 10,909,090원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)세안전기안전기술단 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 승강기 제초판매설치 계약(교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰 2회 유찰 오티스엘레베이터 유한회사 1,950,000,000원 26.07.28 ~ 27.05.31
2026.07.22 중고스크린골프 장비 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 현암골프 7,700,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 소방시설 보수,보완공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 대영방재시스템(주) 4,980,000원 26.07.07 ~ 26.07.30
2026.06.30 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 2회이상 유찰 타운보드중앙 주식회사 59,180,730원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.06.29 출장세차용 창고임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 회의 의결에 의한 재계약 아림자동차생활서비스 7,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.02 투표장소 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제9회 전국동시지방선거 영등포구선거관리위원회 454,550원 26.06.02 ~ 26.06.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법