기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우성5차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로 100

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,934원 영등포구 대비 낮음 13%
  • 321세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1993.10.26 (33년차)
관리비부과면적
34,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
234대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태림주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005301
신길우성5차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,751원 488.5 16,612,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,675원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 468.9 15,945,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 315원 낮음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.0 101,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.0 66,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 비교 자료 없음 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,444원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.6 463,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,579원 685.2 23,298,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,642원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 242.1 8,231,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,727원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 403.4 13,715,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 966원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.1 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,221원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.0 712,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,024원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 328,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,682원 34.8 1,181,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,682원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 34.8 1,181,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,888원 574.8 19,544,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,339원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 97.6 3,318,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,949원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 377.1 12,823,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.8 740,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,529원 높음 98% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.4 490,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,179원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.1 378,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,866원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 27.1 920,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,721원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.7 873,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,000원 151.0 5,136,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,000원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 151.0 5,136,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,901원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 13% 1,934 65,773,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,084,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,852만 25.01
  2. 6,849만 25.02
  3. 6,466만 25.03
  4. 6,577만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,887만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,377원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,136,000원 부과 · 1,056,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 1억 170만원
  • 공개 계약 전체 323건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 가로등 판넬 타이머 교체 및 기타 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주)진성엔지니어링 450,000원 26.09.16 ~ 26.09.17
2026.09.14 승강기 비상통화장치 부품 교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 정도ENC 600,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.09.04 변압기 온도계 및 타이머 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주)진성엔지니어링 1,500,000원 26.09.07 ~ 26.09.11
2026.08.21 건물 지하주차장 천정 소방배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 영동인테리어설비 400,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.18 소방시설 화재경보용 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 이안소방 900,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.03 정문 출입차단기 바 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 우영메카(주) 경기지점 700,000원 26.08.03 ~ 26.08.04
2026.07.16 정화조 배기휀 부품교체 및 기타 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 우성정밀펌프 1,900,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.07.06 건물 지하천정 일부 생활하수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 인덕보수설비 4,900,000원 26.07.08 ~ 26.07.10
2026.06.29 정문 인터폰 전화기 메인보드 교체 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 원시스템 271,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.25 정문 수도배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침/국토교통부 고시 제○○동 ○○호 공간사랑 350,000원 26.06.25 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법