기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길1차우성아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로 68

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,908원 영등포구 대비 낮음 15%
  • 688세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
1986.09.03 (40년차)
관리비부과면적
61,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
470대
CCTV
48대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 9 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005303
신길1차우성아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,277원 359.5 22,206,872
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,470원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 328.3 20,275,122
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.7 348,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 652원 높음 116% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.3 448,452
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 0.9 54,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 266원 높음 193% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.0 183,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,303원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.5 896,708
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,354원 672.3 41,523,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,614원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 196.2 12,118,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,853원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 443.9 27,418,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.8 482,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,791원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.9 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 395원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 271,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,083원 90.0 5,560,866
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,083원 높음 114% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 90.0 5,560,866
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,619원 485.9 30,009,689
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,868원 낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 65.4 4,037,364
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,394원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 338.6 20,911,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.7 1,462,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 668원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 459,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,243원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.8 855,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,003원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 11.2 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,316원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.8 1,593,245
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,933원 300.0 18,530,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,933원 높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 300.0 18,530,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,266원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 15% 1,908 117,831,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,390,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,728만 25.01
  2. 1억 2,491만 25.02
  3. 1억 1,783만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,106만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 14,264원
월 부과액의 4년 월 18,530,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 4,205만원
  • 공개 계약 전체 229건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가결과 최고점 받은 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 296,778,480원 –
2026.08.28 소방시설 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)현대이에프씨 3,120,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 승강기 TV 운영 약정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)지에스넷비전 5,295,849원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.04.06 재활용품 매각(수거) 계)약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업의 계속성 유지 (주)평화자원 11,558,400원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.25 공동주택위수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계속유지관리 화신지엠에스 5,929,632원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.25 공동주택위수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계속유지관리 화신지엠에스 5,929,632원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.30 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속유지관리 경성엘리베이터(주) 13,440,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.09.26 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계속유지관리 삼우서비스주식회사 9,206,640원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.08 외부 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 260,000,000원 –
2025.09.01 소방시설 안전관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속유지관리 현대이에프시 3,120,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법