기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길1차우성아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도신로 68

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,140원 영등포구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 688세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
1986.09.03 (40년차)
관리비부과면적
61,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
470대
CCTV
48대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 9 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005303
신길1차우성아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,187원 414.2 25,584,565
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,415원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 383.3 23,677,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 772원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.6 531,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 635원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.1 436,571
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 0.9 53,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,288원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.3 886,264
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,984원 723.8 44,708,706
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,131원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 213.1 13,162,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,951원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 478.4 29,550,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 715원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.0 492,246
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,791원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 19.9 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 395원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.4 271,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,979원 66.6 4,113,856
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,979원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 66.6 4,113,856
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,053원 635.5 39,252,508
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,148원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 90.8 5,605,548
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,819원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 443.5 27,395,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.6 1,460,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 668원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.4 459,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,216원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.5 836,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,366원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.2 940,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,769원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 30.8 1,905,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 945원 비교 자료 없음 10.5 650,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,933원 300.0 18,530,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,933원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 300.0 18,530,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,136원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 10% 2,140 132,189,795

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,189,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,783만 25.03
  2. 1억 2,033만 25.04
  3. 1억 1,810만 25.05
  4. 1억 1,959만 25.06
  5. 1억 3,229만 25.07
  6. 1억 3,962만 25.08
  7. 1억 3,193만 25.09
  8. 1억 1,808만 25.10
  9. 1억 2,083만 25.11
  10. 1억 2,365만 25.12
  11. 1억 3,029만 26.01
  12. 1억 3,219만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
124,908,330원
2026년 2월
132,189,795원

세대당 ▲ +10,583원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,577만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 15,150원
월 부과액의 4년 3개월 월 18,530,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,197원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 4,205만원
  • 공개 계약 전체 229건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가결과 최고점 받은 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 296,778,480원 –
2026.08.28 소방시설 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)현대이에프씨 3,120,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 승강기 TV 운영 약정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)지에스넷비전 5,295,849원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.04.06 재활용품 매각(수거) 계)약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업의 계속성 유지 (주)평화자원 11,558,400원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.25 공동주택위수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계속유지관리 화신지엠에스 5,929,632원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.25 공동주택위수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계속유지관리 화신지엠에스 5,929,632원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.30 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속유지관리 경성엘리베이터(주) 13,440,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.09.26 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계속유지관리 삼우서비스주식회사 9,206,640원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.08 외부 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 260,000,000원 –
2025.09.01 소방시설 안전관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속유지관리 현대이에프시 3,120,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법