기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로 45

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,118원 영등포구 대비 낮음 8%
  • 384세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1984.04.14 (42년차)
관리비부과면적
30,550㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합건설(주)
주차
218대
CCTV
41대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005603
신길삼성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,085원 516.4 15,776,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,641원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 498.3 15,222,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.2 312,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.9 87,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 281원 비교 자료 없음 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 120원 낮음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.5 46,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,940원 476.9 14,569,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,227원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 141.1 4,311,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,202원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 304.2 9,293,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 859원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 10.8 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 963원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 369,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,881원 61.4 1,874,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,881원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 61.4 1,874,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,776원 851.9 26,025,833
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,212원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 128.4 3,921,573
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,701원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 411.0 12,557,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,660원 높음 2620% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 83.7 2,557,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,147원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 152.7 4,664,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,051원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.8 787,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 767원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.6 294,470
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.4 288,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,302원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,185원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.9 455,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,846원 211.7 6,468,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,846원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 211.7 6,468,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,528원 중앙값 2,310원/㎡ 낮음 8% 2,118 64,714,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,844,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,716만 25.01
  2. 6,471만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,753만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,448원
월 부과액의 2년 11개월 월 6,468,700원 부과 · 825,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 4,615만원
  • 공개 계약 전체 304건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 KB손해보험 23,800원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 메리츠화재 2,934,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 삼성화재 38,300원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 메리츠화재 1,113,500원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 메리츠화재 305,600원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.06.22 배수펌프 연결 배수호스 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 신한엔테크 1,090,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.06.22 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 9호 (주)부민w&p 633,680원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.05 전산공급 용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 9호 에이엔비시스템(주) 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.14 공용입상 급수분기관(1-503,2-1101) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 10호 미도종합보수 500,000원 26.04.14 ~ 26.04.29
2026.04.01 저수조 세정작업 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 좋은생활환경 1,760,000원 26.04.01 ~ 26.12.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법