기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로 45

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,060원 영등포구 대비 낮음 10%
  • 384세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1984.04.14 (42년차)
관리비부과면적
30,550㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합건설(주)
주차
218대
CCTV
41대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005603
신길삼성 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,547원 509.7 15,570,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,383원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 482.5 14,739,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,130원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.2 433,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 73,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 비교 자료 없음 1.5 46,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 723원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.1 277,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,051원 478.3 14,611,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,354원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 142.7 4,360,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,237원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 304.6 9,306,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 638원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.0 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 859원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 10.8 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 963원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.1 369,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,014원 50.5 1,541,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,014원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 50.5 1,541,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,423원 809.8 24,738,343
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,034원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 113.6 3,469,243
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,214원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 354.6 10,834,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,462원 높음 5176% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 68.7 2,097,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,168원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 190.7 5,824,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,025원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.5 777,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 872원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.0 335,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.6 354,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 19.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,160원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 14.6 445,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,846원 211.7 6,468,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,846원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 211.7 6,468,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,881원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 10% 2,060 62,930,184

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,071,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,716만 25.01
  2. 6,471만 25.02
  3. 6,069만 25.03
  4. 6,244만 25.04
  5. 6,116만 25.05
  6. 6,374만 25.06
  7. 6,877만 25.07
  8. 7,170만 25.08
  9. 6,802만 25.09
  10. 6,120만 25.10
  11. 6,313만 25.11
  12. 6,293만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,277만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,674원
월 부과액의 1년 10개월 월 6,468,700원 부과 · 4,455,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 4,615만원
  • 공개 계약 전체 304건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 KB손해보험 23,800원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 메리츠화재 2,934,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 삼성화재 38,300원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 메리츠화재 1,113,500원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 1호 메리츠화재 305,600원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.06.22 배수펌프 연결 배수호스 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 신한엔테크 1,090,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.06.22 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 9호 (주)부민w&p 633,680원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.05 전산공급 용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 9호 에이엔비시스템(주) 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.14 공용입상 급수분기관(1-503,2-1101) 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 10호 미도종합보수 500,000원 26.04.14 ~ 26.04.29
2026.04.01 저수조 세정작업 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 제4조3항 (별표2) 6호 좋은생활환경 1,760,000원 26.04.01 ~ 26.12.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법