기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동5가

문래대림 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로 33

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,339원 영등포구 대비 높음 5%
  • 200세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2000.01.28 (26년차)
관리비부과면적
19,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
251대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15009503
문래대림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,716원 403.2 7,943,128
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,492원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 380.6 7,498,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 743원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.5 148,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.6 32,388
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,319원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.4 263,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,615원 655.9 12,922,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,876원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 181.5 3,575,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,884원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 445.5 8,776,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 875원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.9 174,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,320원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 660원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,907원 131.0 2,581,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,167원 높음 121% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 93.1 1,833,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,740원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 38.0 748,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,723원 971.7 19,144,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,228원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 124.1 2,445,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,509원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 380.8 7,501,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,920원 높음 129% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 344.3 6,784,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.8 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,090원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.1 217,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,450원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 24.9 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,277원 높음 218% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 63.7 1,255,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,461원 177.2 3,492,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,461원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 177.2 3,492,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,421원 중앙값 2,237원/㎡ 높음 5% 2,339 46,084,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,557,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,834만 25.01
  2. 4,126만 25.02
  3. 4,608만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,487만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 15,981원
월 부과액의 7년 6개월 월 3,492,200원 부과 · 841,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,975만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 기웅정보통신(주) 385,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.10 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 제6호 포스원회계법인 780,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.08.10 소독용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 제9호 (wn)성산산업개발 2,098,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 소방점검 지적내용보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호 고려소방(주) 2,100,000원 26.08.05 ~ 26.08.18
2026.08.04 음식물폐기물 종량기기 유지보수업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제 9호 (주)콘포테크 715,090원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.23 cctv카메라 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10호 나이스인프라(주) 550,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.07 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 기존주택관리업자 재계약 (주)푸른종합주택관리 3,360,000원 26.09.08 ~ 28.09.07
2026.06.25 자가용전기설비의 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제6호 한진전기(주) 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.18 오배수관 횡주관 교체 및 열선.보온재 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 하나종합설비 1,957,000원 26.06.18 ~ 26.06.19
2026.06.04 회계전산관리프로그램 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 선정 및 사업자선정의 수의계약대상 6호 (주)베스트엠 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법