기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동5가

문래대림 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로 33

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,352원 영등포구 대비 낮음 13%
  • 200세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2000.01.28 (26년차)
관리비부과면적
19,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
251대
CCTV
42대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15009503
문래대림 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,595원 412.1 8,119,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,432원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 380.0 7,486,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,078원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.9 215,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.2 43,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,870원 높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 19.0 373,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,943원 679.5 13,388,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,164원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 204.7 4,032,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,924원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 445.9 8,784,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 875원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 174,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,320원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 13.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 660원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.7 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,579원 66.8 1,315,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,674원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 27.1 534,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,905원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 39.6 781,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,162원 1,016.7 20,032,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,849원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 120.3 2,369,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,182원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 773.3 15,236,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.5 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,310원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.3 262,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,325원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 23.6 465,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,284원 높음 205% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 63.8 1,256,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,461원 177.2 3,492,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,461원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 177.2 3,492,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,740원 중앙값 2,709원/㎡ 낮음 13% 2,352 46,348,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,784,382원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,834만 25.01
  2. 4,126만 25.02
  3. 4,608만 25.03
  4. 3,942만 25.04
  5. 4,459만 25.05
  6. 3,806만 25.06
  7. 4,749만 25.07
  8. 4,635만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,075만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 16,787원
월 부과액의 7년 11개월 월 3,492,200원 부과 · 3,084,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,975만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 기웅정보통신(주) 385,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.10 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 제6호 포스원회계법인 780,000원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.08.10 소독용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 제9호 (wn)성산산업개발 2,098,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 소방점검 지적내용보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호 고려소방(주) 2,100,000원 26.08.05 ~ 26.08.18
2026.08.04 음식물폐기물 종량기기 유지보수업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제 9호 (주)콘포테크 715,090원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.23 cctv카메라 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10호 나이스인프라(주) 550,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.07 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 기존주택관리업자 재계약 (주)푸른종합주택관리 3,360,000원 26.09.08 ~ 28.09.07
2026.06.25 자가용전기설비의 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제6호 한진전기(주) 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.18 오배수관 횡주관 교체 및 열선.보온재 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 하나종합설비 1,957,000원 26.06.18 ~ 26.06.19
2026.06.04 회계전산관리프로그램 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 선정 및 사업자선정의 수의계약대상 6호 (주)베스트엠 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법