기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동5가

문래현대5차아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로9길 5

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,108원 영등포구 대비 낮음 11%
  • 282세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1992.05.29 (34년차)
관리비부과면적
32,162㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
178대
CCTV
51대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15009504
문래현대5차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,811원 428.0 13,764,563
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,894원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 393.6 12,660,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 722원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.3 203,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,424원 높음 257% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 12.5 401,663
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 461원 높음 553% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.0 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,309원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.5 369,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,921원 613.1 19,717,647
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,230원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 203.7 6,550,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,484원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 372.5 11,980,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.1 196,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,633원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.1 742,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 247,647
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,564원 66.3 2,132,997
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,564원 높음 158% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 66.3 2,132,997
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,119원 781.4 25,131,471
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,203원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 107.0 3,441,346
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,213원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 431.5 13,878,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,969원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 183.9 5,913,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,074원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.2 585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,529원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.4 431,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,921원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.8 541,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,210원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 10.6 341,145
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 219.2 7,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 219.2 7,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,414원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 11% 2,108 67,796,679

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,933,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,780만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,493만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 6,994원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,050,000원 부과 · 15,600,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 5,747만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결 (주)성산산업개발 2,472,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 음식물류폐기물개별계량장비유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (주0콘포테크 953,455원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 프린터렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 주식회사몬스터비 1,080,000원 26.06.17 ~ 28.06.16
2026.06.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의의결 (주)두원에이엔씨 114,645,060원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.04.08 자가용전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행 이상없음 한빛전기안전(주) 7,418,000원 26.04.08 ~ 28.04.07
2026.01.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 8,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 외벽 균열 보수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 22,800,000원 –
2025.06.25 음식물류폐기물개별계량장비유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약갱신 콘포테크 953,455원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.13 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약갱신 성산산업개발 2,247,273원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.04 중계기 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존계약 갱신 SK텔레콤 9,000,000원 25.04.23 ~ 28.04.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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