기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동2가

양평벽산 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로21길 19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,877원 영등포구 대비 낮음 20%
  • 417세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
417세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.11.10 (36년차)
관리비부과면적
34,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국건업
주차
151대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010203
양평벽산 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,200원 429.2 14,678,451
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,072원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 391.1 13,374,036
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,249원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.2 520,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 813원 높음 184% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 9.9 339,175
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 높음 230% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 898원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.9 374,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,134원 586.9 20,071,827
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,096원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 147.5 5,044,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,971원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 414.2 14,165,877
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 791원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 9.6 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 281,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,650원 117.7 4,023,944
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,758원 높음 138% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 94.6 3,235,244
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,891원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 23.1 788,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,529원 591.7 20,236,587
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,459원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 103.1 3,527,315
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,544원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 384.6 13,153,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 340원 높음 292% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.1 141,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.0 922,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 863원 높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.5 360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,063원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.0 443,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,319원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,369원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 28.9 987,872
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 360원 비교 자료 없음 4.4 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,405원 151.2 5,172,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,405원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 151.2 5,172,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,917원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 20% 1,877 64,183,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,083,454원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,418만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,988만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,166원
월 부과액의 8개월 월 5,172,690원 부과 · 9,130,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 807만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 유효한 입찰자 중 최고 가격을 투찰하고, 제출 서류 검토 결과 결격 사유가 없어 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 8,073,000원 –
2025.06.12 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 주식회사 이지데이타시스템 2,460,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.01 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만 이하 유경건설 2,300,000원 25.06.03 ~ 25.06.04
2025.05.29 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만 이하 회계법인 청 850,000원 25.05.29 ~ 25.05.29
2025.05.27 전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 재계약 새론전기안전관리 4,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.26 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 이현서비스 3,000,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.02.24 외벽크랙 보수수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 미만 공사 유경건설 3,550,000원 25.02.24 ~ 25.02.28
2025.02.07 보험 재계약건수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 CF 에셋 14,399,100원 25.02.24 ~ 25.03.23
2025.01.22 비상발전기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 공사 대한전기 1,640,000원 25.01.22 ~ 25.02.08
2025.01.14 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 103동 승강기 고장으로 긴급 조치 티케이엘리베이터코리아(주) 937,000원 25.01.14 ~ 25.01.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법