기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동2가

양평벽산 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로21길 19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,817원 영등포구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 417세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
417세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.11.10 (36년차)
관리비부과면적
34,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국건업
주차
151대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010203
양평벽산 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,208원 441.5 15,098,722
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,355원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 406.7 13,909,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 866원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 361,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 612원 높음 126% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.5 255,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,374원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.8 573,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,823원 631.9 21,610,229
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,532원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 152.8 5,225,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,224원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 453.9 15,522,569
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 791원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 9.6 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 281,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,732원 57.7 1,973,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,841원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 34.6 1,184,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,891원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.1 788,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,878원 535.0 18,297,321
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,779원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 82.7 2,826,758
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,170원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 343.5 11,746,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 728원 높음 281% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.9 303,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,140원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.1 892,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 986원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.0 411,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 873원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.6 363,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,542원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 18.8 643,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,660원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 32.4 1,109,193
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,405원 151.2 5,172,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,405원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 151.2 5,172,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,046원 중앙값 2,283원/㎡ 낮음 20% 1,817 62,152,301

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,694,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,151만 25.04
  2. 6,501만 25.05
  3. 6,102만 25.06
  4. 6,242만 25.07
  5. 7,072만 25.08
  6. 8,165만 25.09
  7. 6,494만 25.10
  8. 6,471만 25.11
  9. 6,251만 25.12
  10. 6,410만 26.01
  11. 6,535만 26.02
  12. 6,215만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
61,140,418원
2026년 3월
62,152,301원

세대당 ▲ +2,426원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 104만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 8,802원
월 부과액의 4년 10개월 월 5,172,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,244원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 807만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 유효한 입찰자 중 최고 가격을 투찰하고, 제출 서류 검토 결과 결격 사유가 없어 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 8,073,000원 –
2025.06.12 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 주식회사 이지데이타시스템 2,460,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.01 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만 이하 유경건설 2,300,000원 25.06.03 ~ 25.06.04
2025.05.29 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만 이하 회계법인 청 850,000원 25.05.29 ~ 25.05.29
2025.05.27 전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 재계약 새론전기안전관리 4,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.26 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 이현서비스 3,000,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.02.24 외벽크랙 보수수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 미만 공사 유경건설 3,550,000원 25.02.24 ~ 25.02.28
2025.02.07 보험 재계약건수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 CF 에셋 14,399,100원 25.02.24 ~ 25.03.23
2025.01.22 비상발전기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 공사 대한전기 1,640,000원 25.01.22 ~ 25.02.08
2025.01.14 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 103동 승강기 고장으로 긴급 조치 티케이엘리베이터코리아(주) 937,000원 25.01.14 ~ 25.01.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법