기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 양평동3가
양평동삼천리아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 선유서로 115
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,486원 영등포구 대비 ▲높음 12%
- 179세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 179세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2000.06.29 (26년차)
- 관리비부과면적
- 19,604㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼천리
- 주차
- 215대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 78,801원 |
합계의 29%
|
719.5 | 14,105,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 71,295원 | ▲높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 | 651.0 | 12,761,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,687원 | ▲높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 15.4 | 302,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 441원 | ▲높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 4.0 | 78,930 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 905원 | 비교 자료 없음 | 8.3 | 162,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,473원 | ▲높음 251% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 40.8 | 800,620 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,997원 |
합계의 22%
|
547.8 | 10,739,460 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,552원 | ▼낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 | 169.4 | 3,320,780 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,716원 | ▼낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 | 271.3 | 5,319,080 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,061원 | ▲높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 9.7 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,849원 | ▲높음 264% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 80.8 | 1,584,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,819원 | ▲높음 149% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 16.6 | 325,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,350원 |
합계의 6%
|
158.4 | 3,105,620 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,319원 | ▲높음 113% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 | 103.3 | 2,026,050 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,031원 | ▲높음 99% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 55.1 | 1,079,570 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,482원 |
합계의 34%
|
835.3 | 16,375,280 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,836원 | ▲높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 | 181.1 | 3,550,600 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,592원 | ▲높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 | 370.6 | 7,265,920 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 334원 | ▲높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.1 | 59,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,437원 | ▲높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 | 195.7 | 3,837,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,179원 | ▼낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 19.9 | 390,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,180원 | ▼낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 10.8 | 211,170 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,930원 | ▲높음 109% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 35.9 | 703,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,995원 | ▼낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 18.2 | 357,130 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,682원 |
합계의 9%
|
225.4 | 4,418,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,682원 | ▲높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 225.4 | 4,418,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 272,312원 | 중앙값 2,220원/㎡ ▲높음 12% | 2,486 | 48,743,830 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,666,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,606만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
126만원
㎡당 11,531원
월 부과액의
4년 3개월
월 4,418,160원 부과 · 157,917,104원 사용
적립률
4.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비
▲높음 17%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 25건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.28 | 장기수선계획 조정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약함 | (주)아파트너스 | 338,000원 | 25.03.28 ~ 25.05.27 |
| 2024.12.06 | 승강기 안전개선(8대안전부품설치) 및 일부 리모델링 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰(전자입찰) 2회유찰에 따른 수의계약 | 오티스엘리베이터유한회사 | 150,000,000원 | 24.12.06 ~ 25.03.31 |
| 2024.12.04 | 공동주택 위.수탁관리계약 및 경비업무관리 부속계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거하여 입주자대표회의에서 제안 의결 및 입주자등 과반수 찬성 | 에이제이대원 주식회사 | 10,656,000원 | 25.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2024.11.27 | 승강기 종합유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰(전자입찰) 2회유찰에 따른 수의계약 | 오티스엘리베이터유한회사 | 83,520,000원 | 25.01.01 ~ 29.12.31 |
| 2024.04.11 | 단부처리를 포함한 옥상 PVC 방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰사유:현장설명회에 참석하고 입찰구비서류 적정하며 최저가 제시 함. | 경쟁입찰 낙찰 | 22,710,000원 | – |
| 2023.11.27 | 지하주차장램프 방수,배수판 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰사유:현장설명회에 참석하고 입찰구비서류 적정하며 최저가 제시 함. | 경쟁입찰 낙찰 | 23,000,000원 | – |
| 2023.05.23 | 승강기단순유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰로 인한 수의계약 | 오티스엘리베이터유한회사 | 8,820,000원 | 23.06.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.05.18 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적 | 새롬에스앤씨(주) | 2,280,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.09 | 엘리베이터tv설치계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 | 포커스미디어코리아 | 1,363,636원 | 23.05.29 ~ 24.05.28 |
| 2023.05.09 | 재활용품수거관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 | 고양재활용(주) | 859,200원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2022.12.01 | 위탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | aj대원주식회사 | 196,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.11.16 | 사건위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 변호사 선임 | 법무법인 해담 | 4,000,000원 | 22.11.16 ~ 23.12.31 |
| 2022.07.08 | 고가수조 누수보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적 | 물탱크산업 | 700,000원 | 22.07.08 ~ 22.07.25 |
| 2022.06.27 | 오배수횡주관 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 | 태영공사 | 2,800,000원 | 22.06.27 ~ 22.07.25 |
| 2022.06.02 | 옥상 파라펫 외부 균열보수/재도장공사 및 옥상바닥 우레탄 상도 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 34,600,000원 | – |
| 2022.05.31 | 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 현대종합자원 | 708,840원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.20 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적 300만원 미만 | 나라개발 | 2,460,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.03.31 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | 삼오전기 | 3,300,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.16 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 삼정엘리베이터 | 5,940,000원 | 22.03.16 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.16 | 개인하수처리시설용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 | 연합환경 | 2,760,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.02.28 | 소방안전관리업무 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 비교견적 | 예스소방산업 | 2,400,000원 | 22.02.28 ~ 23.02.27 |
| 2021.01.18 | 주택관리업자 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · '21.1.18 적격심사 결과 낙찰업자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,705,680원 | 21.01.22 ~ 23.01.21 |
| 2019.06.10 | 아파트 단지 내 시설물 보수공사 및 포장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 91,000,000원 | – |
| 2018.05.28 | 지하주차장 크랙 보수 보강 및 에폭시 도장/ 재 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 109,500,000원 | – |
| 2017.12.11 | 주택관리업자 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제에 의한 최고점수업체를 낙찰자로 선정 함 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,234,248원 | 18.01.01 ~ 19.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법