기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평동삼천리아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로 115

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,922원 영등포구 대비 높음 8%
  • 179세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2000.06.29 (26년차)
관리비부과면적
19,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼천리
주차
215대
CCTV
50대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010303
양평동삼천리아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,471원 707.4 13,867,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,658원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 626.9 12,289,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,161원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 207,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 972원 높음 128% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 8.9 173,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,680원 높음 458% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 61.0 1,195,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,322원 532.5 10,439,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,552원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 169.4 3,320,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,935원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 255.1 5,000,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,168원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 209,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,849원 높음 259% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 80.8 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,819원 높음 149% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.6 325,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,367원 149.4 2,929,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,874원 높음 112% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 99.3 1,946,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,493원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 50.2 983,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,179원 1,307.3 25,629,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,907원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 245.7 4,816,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,364원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 770.3 15,101,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 11원 낮음 96% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.1 1,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,455원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 195.9 3,840,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.8 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,334원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.2 238,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,298원 높음 122% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 39.2 769,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,087원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.1 373,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 559원 비교 자료 없음 5.1 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,682원 225.4 4,418,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,682원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 225.4 4,418,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,022원 중앙값 2,709원/㎡ 높음 8% 2,922 57,283,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,822,455원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,080만 25.01
  2. 5,042만 25.02
  3. 4,816만 25.03
  4. 4,956만 25.04
  5. 4,874만 25.05
  6. 4,815만 25.06
  7. 5,287만 25.07
  8. 5,728만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,897만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 12,190원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,418,160원 부과 · 371,800원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.28 장기수선계획 조정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 수의계약함 (주)아파트너스 338,000원 25.03.28 ~ 25.05.27
2024.12.06 승강기 안전개선(8대안전부품설치) 및 일부 리모델링 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰(전자입찰) 2회유찰에 따른 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 150,000,000원 24.12.06 ~ 25.03.31
2024.12.04 공동주택 위.수탁관리계약 및 경비업무관리 부속계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조에 의거하여 입주자대표회의에서 제안 의결 및 입주자등 과반수 찬성 에이제이대원 주식회사 10,656,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.11.27 승강기 종합유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰(전자입찰) 2회유찰에 따른 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 83,520,000원 25.01.01 ~ 29.12.31
2024.04.11 단부처리를 포함한 옥상 PVC 방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰사유:현장설명회에 참석하고 입찰구비서류 적정하며 최저가 제시 함. 경쟁입찰 낙찰 22,710,000원 –
2023.11.27 지하주차장램프 방수,배수판 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰사유:현장설명회에 참석하고 입찰구비서류 적정하며 최저가 제시 함. 경쟁입찰 낙찰 23,000,000원 –
2023.05.23 승강기단순유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰로 인한 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 8,820,000원 23.06.01 ~ 25.04.30
2023.05.18 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적 새롬에스앤씨(주) 2,280,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.05.09 엘리베이터tv설치계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 포커스미디어코리아 1,363,636원 23.05.29 ~ 24.05.28
2023.05.09 재활용품수거관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 고양재활용(주) 859,200원 23.06.01 ~ 24.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법