기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평현대2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유동2로 29

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,041원 영등포구 대비 낮음 8%
  • 312세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1990.08.18 (36년차)
관리비부과면적
31,365㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
133대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010305
양평현대2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,541원 562.4 17,640,785
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,847원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 525.7 16,488,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,464원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.6 456,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.2 99,555
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 비교 자료 없음 2.4 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,670원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.6 521,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,683원 514.1 16,124,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,695원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 126.3 3,960,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,270원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 331.0 10,380,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 962원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,998원 높음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 39.8 1,247,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 236,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,142원 81.0 2,540,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,851원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 48.3 1,513,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,291원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 32.7 1,026,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,714원 733.3 22,998,872
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 555원 비교 자료 없음 5.5 173,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,672원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 96.2 3,017,672
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,138원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 369.4 11,587,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,844원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 197.4 6,191,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,204원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.9 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,210원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.0 377,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,867원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.6 582,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,225원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 12.2 382,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,081원 150.0 4,705,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,081원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 150.0 4,705,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,160원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 8% 2,041 64,010,057

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,626,574원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,845만 25.01
  2. 6,433만 25.02
  3. 6,533만 25.03
  4. 6,401만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,003만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,015원
월 부과액의 3년 11개월 월 4,705,270원 부과 · 0원 사용
적립률 27.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 9,317만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.01 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 엘림에스(주) 50,849,532원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 (주)동익 140,640,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 위 . 수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 우리관리(주) 215,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.22 위. 수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 우리관리(주) 215,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.10.13 기전실 출입계단 난간대 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 광명공업사 1,250,000원 25.10.13 ~ 26.10.13
2025.09.25 소방시설 작동점검 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 씨에스 소방 2,510,000원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.09.03 소방시설 화재 수신기 교체 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰금액 가장 적음 경쟁입찰 낙찰 18,960,000원 –
2025.08.21 소방시설 작동 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 (주)가나다 산업 1,000,000원 25.08.21 ~ 25.09.30
2025.08.05 203동 2호 라인 뒤 화단 하수관 침하 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 대양종합설비 2,650,000원 25.08.05 ~ 25.08.05
2025.08.01 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 우수 (주)성산산업개발 3,600,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법