기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평현대2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유동2로 29

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,197원 영등포구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 312세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1990.08.18 (36년차)
관리비부과면적
31,365㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
133대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010305
양평현대2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,842원 565.4 17,734,832
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,351원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 510.8 16,021,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,582원 높음 146% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.7 805,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.5 109,402
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 577원 높음 298% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.7 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,982원 높음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.7 618,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,442원 531.6 16,673,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,921원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 128.5 4,031,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,803원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 346.2 10,858,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 962원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,998원 높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 39.8 1,247,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.5 236,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,577원 65.4 2,052,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,287원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 32.7 1,025,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,291원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 32.7 1,026,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,959원 884.9 27,755,260
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 437원 비교 자료 없음 4.3 136,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,188원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 131.2 4,114,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,508원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 452.7 14,198,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,208원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 211.0 6,617,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.2 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,195원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.9 372,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,686원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 16.8 526,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,509원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 34.9 1,094,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,081원 150.0 4,705,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,081원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 150.0 4,705,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,901원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 8% 2,197 68,921,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,418,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,433만 25.02
  2. 6,533만 25.03
  3. 6,401만 25.04
  4. 6,497만 25.05
  5. 6,672만 25.06
  6. 7,769만 25.07
  7. 7,755만 25.08
  8. 6,772만 25.09
  9. 6,518만 25.10
  10. 6,505만 25.11
  11. 6,725만 25.12
  12. 6,892만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
68,448,479원
2026년 1월
68,921,262원

세대당 ▲ +1,515원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,538만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,823원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,705,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 9,317만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.01 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 엘림에스(주) 50,849,532원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 (주)동익 140,640,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 위 . 수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 우리관리(주) 215,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.22 위. 수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 사업성이 우수하고 신뢰성 있어 우리관리(주) 215,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.10.13 기전실 출입계단 난간대 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 광명공업사 1,250,000원 25.10.13 ~ 26.10.13
2025.09.25 소방시설 작동점검 지적사항 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 씨에스 소방 2,510,000원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.09.03 소방시설 화재 수신기 교체 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰금액 가장 적음 경쟁입찰 낙찰 18,960,000원 –
2025.08.21 소방시설 작동 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 (주)가나다 산업 1,000,000원 25.08.21 ~ 25.09.30
2025.08.05 203동 2호 라인 뒤 화단 하수관 침하 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적 비교결과 가격 저렴하여 대양종합설비 2,650,000원 25.08.05 ~ 25.08.05
2025.08.01 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 우수 (주)성산산업개발 3,600,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법