기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평거성파스텔 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로43가길 24

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,129원 영등포구 대비 낮음 4%
  • 532세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
532세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
1999.05.24 (27년차)
관리비부과면적
61,067㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)거성주택
주차
685대
CCTV
55대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010306
양평거성파스텔 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,651원 432.5 26,414,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,987원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 400.6 24,465,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.7 408,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.4 149,608
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,614원 높음 99% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 22.8 1,390,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,948원 461.3 28,168,359
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,472원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 99.9 6,103,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,568원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 318.6 19,454,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.0 366,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,598원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 31.3 1,914,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 331,249
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,049원 122.4 7,473,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,040원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 26.5 1,617,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,009원 높음 230% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 95.9 5,856,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,504원 753.6 46,020,381
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,410원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 99.4 6,070,258
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,282원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 385.8 23,557,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,366원 높음 605% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 20.6 1,258,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,084원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 175.0 10,684,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.5 1,190,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,110원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.7 590,773
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,340원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.7 713,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,222원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 10.6 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,453원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.4 1,305,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,210원 359.0 21,923,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,210원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 359.0 21,923,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,363원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 4% 2,129 130,000,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,387,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,403만 25.01
  2. 1억 3,265만 25.02
  3. 1억 2,337만 25.03
  4. 1억 3,000만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,113만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 9,680원
월 부과액의 2년 3개월 월 21,923,870원 부과 · 10,120,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 8,700만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 소방시설 보수 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 대영방재시스템(주) 1,800,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 삼성회계법인 1,050,000원 26.07.09 ~ 26.08.31
2026.06.29 조경관리(전지작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 그린피아한성 2,900,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.05.22 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)대영방재시스템 2,800,000원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.05.18 승강기TV수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)포커스미디어코리아 6,549,980원 26.06.25 ~ 29.06.24
2026.05.15 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)토탈홈서비스 2,680,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.05.14 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)우리들관리 149,876,160원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.05.14 변전실 정류기반 및 발전기 축전지 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)서울전지 1,275,000원 26.05.14 ~ 26.05.15
2026.03.23 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)백두이앤씨 900,000원 26.03.23 ~ 26.03.27
2025.10.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)그린피아 한성 9,504,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법