기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동3가

양평거성파스텔 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로43가길 24

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,974원 영등포구 대비 낮음 12%
  • 532세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
532세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
1999.05.24 (27년차)
관리비부과면적
61,067㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)거성주택
주차
685대
CCTV
55대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010306
양평거성파스텔 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,558원 405.6 24,768,897
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,069원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 383.9 23,444,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.7 472,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 133,877
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,349원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.8 717,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,948원 461.3 28,168,359
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,472원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 99.9 6,103,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,568원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 318.6 19,454,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.0 366,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,598원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 31.3 1,914,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 331,249
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,708원 41.0 2,504,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,708원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 41.0 2,504,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,217원 707.5 43,207,516
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,724원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 84.7 5,173,406
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,275원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 368.3 22,490,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,126원 높음 486% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 9.8 598,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,527원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 178.8 10,920,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.4 1,182,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,326원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.5 705,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,541원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.4 820,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 376원 낮음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 3.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,100원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.3 1,117,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,210원 359.0 21,923,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,210원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 359.0 21,923,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,642원 중앙값 2,244원/㎡ 낮음 12% 1,974 120,573,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,655,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,403만 25.01
  2. 1억 3,265만 25.02
  3. 1억 2,337만 25.03
  4. 1억 3,000만 25.04
  5. 1억 2,414만 25.05
  6. 1억 2,949만 25.06
  7. 1억 4,104만 25.07
  8. 1억 5,548만 25.08
  9. 1억 4,947만 25.09
  10. 1억 2,057만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,860만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 11,767원
월 부과액의 2년 9개월 월 21,923,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 8,700만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 소방시설 보수 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 대영방재시스템(주) 1,800,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 삼성회계법인 1,050,000원 26.07.09 ~ 26.08.31
2026.06.29 조경관리(전지작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 그린피아한성 2,900,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.05.22 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)대영방재시스템 2,800,000원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.05.18 승강기TV수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)포커스미디어코리아 6,549,980원 26.06.25 ~ 29.06.24
2026.05.15 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)토탈홈서비스 2,680,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.05.14 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)우리들관리 149,876,160원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.05.14 변전실 정류기반 및 발전기 축전지 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)서울전지 1,275,000원 26.05.14 ~ 26.05.15
2026.03.23 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)백두이앤씨 900,000원 26.03.23 ~ 26.03.27
2025.10.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)그린피아 한성 9,504,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법