기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동5가

양평한신 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양평로24길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,182원 영등포구 대비 낮음 6%
  • 1,215세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,215세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
1996.04.01 (30년차)
관리비부과면적
118,388㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
1,290대
CCTV
150대
승강기
25대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010502
양평한신 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,400원 394.1 46,656,442
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,285원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 362.1 42,871,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.6 1,014,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.6 190,114
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,124원 높음 115% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.8 2,580,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,550원 529.0 62,632,786
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,428원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 158.3 18,745,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,896원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 358.1 42,399,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.6 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 682원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 828,716
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,863원 80.7 9,553,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,286원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 64.5 7,637,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,577원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 16.2 1,915,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,468원 743.7 88,048,018
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 128원 비교 자료 없음 1.3 155,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,194원 낮음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 63.6 7,526,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,019원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 410.7 48,622,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,182원 높음 294% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 12.1 1,436,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,202원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 176.5 20,900,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.2 2,625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,153원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.8 1,400,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,210원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 12.4 1,470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,013원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 30.9 3,661,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 206원 비교 자료 없음 2.1 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,353원 434.7 51,459,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,353원 높음 117% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 434.7 51,459,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,634원 중앙값 2,310원/㎡ 낮음 6% 2,182 258,349,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,943,168원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,727만 25.01
  2. 2억 5,835만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 5,543만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 15,672원
월 부과액의 3년 월 51,459,300원 부과 · 98,950원 사용
적립률 56.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 6,449만원
  • 공개 계약 전체 738건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 장기수선계획 수립조정 대행 계약서 (AFMS 서비스)수의계약 · 주택관리업자 · 6호 (주)아파트너스 2,336,000원 26.08.10 ~ 27.02.10
2026.07.10 변압기 증설공사 전기설계 및 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제7호 (주)한양전력기술사사무소 5,000,000원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.06.09 재활용품 수거용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의한 수의계약의 대상 제9호에 따라 신성리사이클링(주) 20,412,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 소방시설 불량사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제6호에 따른수의계약(500만원 이하 소액 용역) EH 소방 4,600,000원 26.06.08 ~ 26.06.27
2026.06.05 110동 CCTV 16채널 녹화기(DVR) 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 6호 주식회사 네트코리아 2,680,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.11 소독업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰선정 경쟁입찰 낙찰 6,792,000원 –
2026.04.20 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 제6항에의한 수의 계약 기웅정보통신(주)한서회계법인 660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 제6항에의한수의계약 기웅정보통신(주)한서회계법인 660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 별표2 제9항에의한 수의 계약 연세회계세무 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.05.15
2026.04.15 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 별표2 제6항에의한수의계약 연세회계세무 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.05.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법