기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동5가

양평한신 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양평로24길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,159원 영등포구 대비 낮음 4%
  • 1,215세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,215세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
1996.04.01 (30년차)
관리비부과면적
118,388㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
1,290대
CCTV
150대
승강기
25대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15010502
양평한신 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,129원 401.6 47,541,837
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,416원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 363.5 43,030,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.4 870,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 199,767
A04 피복비 직원 근무복 158원 비교 자료 없음 1.6 191,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,674원 높음 115% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 27.4 3,249,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,274원 526.2 62,298,126
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,525원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 159.3 18,863,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,165원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 340.4 40,296,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,358원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 13.9 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 682원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 828,716
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,492원 66.6 7,887,525
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,666원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 37.6 4,454,725
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,825원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 29.0 3,432,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,073원 729.4 86,353,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,472원 낮음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 15.1 1,788,732
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,347원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 434.6 51,451,448
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,432원 높음 778% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 14.7 1,739,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,494원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 179.5 21,254,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.4 2,650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,382원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.2 1,678,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,209원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 12.4 1,469,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,013원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.9 3,661,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 543원 비교 자료 없음 5.6 660,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,353원 434.7 51,459,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,353원 높음 106% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 434.7 51,459,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,322원 중앙값 2,244원/㎡ 낮음 4% 2,159 255,540,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,686,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,727만 25.01
  2. 2억 5,835만 25.02
  3. 2억 5,856만 25.03
  4. 2억 5,734만 25.04
  5. 2억 5,808만 25.05
  6. 2억 6,926만 25.06
  7. 3억 947만 25.07
  8. 3억 775만 25.08
  9. 2억 6,980만 25.09
  10. 2억 5,554만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 20억 317만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 16,920원
월 부과액의 3년 3개월 월 51,459,300원 부과 · 1,923,000원 사용
적립률 56.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 6,449만원
  • 공개 계약 전체 738건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 장기수선계획 수립조정 대행 계약서 (AFMS 서비스)수의계약 · 주택관리업자 · 6호 (주)아파트너스 2,336,000원 26.08.10 ~ 27.02.10
2026.07.10 변압기 증설공사 전기설계 및 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제7호 (주)한양전력기술사사무소 5,000,000원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.06.09 재활용품 수거용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의한 수의계약의 대상 제9호에 따라 신성리사이클링(주) 20,412,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 소방시설 불량사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]제6호에 따른수의계약(500만원 이하 소액 용역) EH 소방 4,600,000원 26.06.08 ~ 26.06.27
2026.06.05 110동 CCTV 16채널 녹화기(DVR) 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 6호 주식회사 네트코리아 2,680,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.11 소독업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰선정 경쟁입찰 낙찰 6,792,000원 –
2026.04.20 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 제6항에의한 수의 계약 기웅정보통신(주)한서회계법인 660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 제6항에의한수의계약 기웅정보통신(주)한서회계법인 660,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 별표2 제9항에의한 수의 계약 연세회계세무 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.05.15
2026.04.15 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 별표2 제6항에의한수의계약 연세회계세무 1,200,000원 26.04.15 ~ 26.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법