기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산반도유보라 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로 597

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,549원 영등포구 대비 높음 8%
  • 299세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2010.02.19 (16년차)
관리비부과면적
46,680㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건설
주차
616대
CCTV
129대
승강기
10대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15072201
당산반도유보라 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,767원 510.9 23,850,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,664원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 465.4 21,726,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,002원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.8 598,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 657원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.2 196,320
A04 피복비 직원 근무복 519원 비교 자료 없음 3.3 155,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,925원 높음 166% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 25.1 1,173,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,541원 515.9 24,081,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,614원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 176.9 8,256,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,371원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 284.2 13,267,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,271원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.1 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,047원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.9 1,210,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,207원 비교 자료 없음 14.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,030원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 308,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,505원 176.2 8,223,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,674원 높음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 74.8 3,490,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,831원 높음 295% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 101.4 4,733,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,000원 1,082.5 50,531,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,209원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 251.1 11,723,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,111원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 615.6 28,737,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 168원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 50,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,330원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 149.4 6,975,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.8 690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,651원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.6 493,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,572원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.5 769,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,651원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.4 1,091,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,124원 263.4 12,295,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,124원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 263.4 12,295,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 397,936원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 8% 2,549 118,982,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,351,302원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,898만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,952만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 344만원 ㎡당 22,055원
월 부과액의 7년 월 12,295,930원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 131% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 2,332만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 어린이 놀이터 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰가 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2026.04.03 홈네트워크 공용장비 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰가 경쟁입찰 낙찰 109,800,000원 –
2026.02.09 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 168,456,000원 –
2026.02.06 청소 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 106,068,000원 –
2025.09.02 시스템에어컨 설치 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,230,000원 –
2025.06.10 외부 하오수관 CLEAN 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,370,000원 –
2025.05.22 외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 242,500,000원 –
2025.04.04 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 좋은생활환경 6,720,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.01 전기설비(직무고시)점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)한빛전기하이테크(전기설비안전진단) 1,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.11 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 수의계약 현대엘리베이터/이주엔지니어링 17,160,000원 25.02.11 ~ 25.03.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법