기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산반도유보라 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로 597

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,337원 영등포구 대비 높음 4%
  • 299세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2010.02.19 (16년차)
관리비부과면적
46,680㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건설
주차
616대
CCTV
129대
승강기
10대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15072201
당산반도유보라 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,714원 478.6 22,339,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,620원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 445.9 20,816,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,060원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.8 316,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 673원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.3 201,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,361원 높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 21.5 1,004,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,087원 519.4 24,244,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,288원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 181.2 8,458,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,394원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 284.4 13,273,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.0 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,231원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 27.1 1,265,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,207원 비교 자료 없음 14.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,030원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 308,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,273원 104.2 4,865,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,678원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 55.6 2,594,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,595원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 48.6 2,270,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,661원 971.4 45,346,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,902원 높음 109% 영등포구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 217.1 10,136,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,041원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 531.9 24,829,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 874원 높음 234% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.6 261,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,509원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 144.2 6,730,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.9 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,646원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.5 492,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,010원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.3 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,355원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.9 1,302,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,124원 263.4 12,295,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,124원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 263.4 12,295,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 364,859원 중앙값 2,244원/㎡ 높음 4% 2,337 109,092,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,771,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,898만 25.01
  2. 1억 1,349만 25.02
  3. 1억 1,266만 25.03
  4. 1억 1,128만 25.04
  5. 1억 1,166만 25.05
  6. 1억 2,000만 25.06
  7. 1억 5,250만 25.07
  8. 1억 4,951만 25.08
  9. 1억 2,091만 25.09
  10. 1억 909만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,772만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 350만원 ㎡당 22,445원
월 부과액의 7년 1개월 월 12,295,930원 부과 · 8,866,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 2,332만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 어린이 놀이터 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰가 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2026.04.03 홈네트워크 공용장비 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰가 경쟁입찰 낙찰 109,800,000원 –
2026.02.09 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 168,456,000원 –
2026.02.06 청소 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 106,068,000원 –
2025.09.02 시스템에어컨 설치 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,230,000원 –
2025.06.10 외부 하오수관 CLEAN 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,370,000원 –
2025.05.22 외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 242,500,000원 –
2025.04.04 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 좋은생활환경 6,720,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.01 전기설비(직무고시)점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)한빛전기하이테크(전기설비안전진단) 1,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.11 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 수의계약 현대엘리베이터/이주엔지니어링 17,160,000원 25.02.11 ~ 25.03.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법