기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 문래동3가
금호어울림 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 문래로 137
- 세대당 35만원
- ㎡당 3,107원 영등포구 대비 ▲높음 39%
- 134세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 134세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.09.29 (20년차)
- 관리비부과면적
- 14,889㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)금호산업
- 주차
- 154대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,557원 |
합계의 20%
|
626.0 | 9,320,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,959원 | ▲높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 | 566.6 | 8,436,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 746원 | ▼낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 6.7 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,760원 | ▲높음 371% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 15.8 | 235,820 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,496원 | 비교 자료 없음 | 22.5 | 334,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,595원 | ▲높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 14.4 | 213,750 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 117,661원 |
합계의 34%
|
1,058.9 | 15,766,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,828원 | ▼낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 | 142.4 | 2,121,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 92,408원 | ▲높음 127% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 | 831.6 | 12,382,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,269원 | ▲높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 11.4 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,090원 | ▲높음 184% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 63.8 | 950,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,067원 | ▲높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.6 | 143,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,131원 |
합계의 4%
|
136.2 | 2,027,550 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,295원 | ▲높음 162% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 | 110.7 | 1,647,550 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,836원 | 비교 자료 없음 | 25.5 | 380,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 101,766원 |
합계의 29%
|
915.9 | 13,636,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 72,285원 | ▲높음 366% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 | 650.5 | 9,686,130 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,174원 | ▲높음 19276% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 208.6 | 3,105,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,276원 | ▼낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 20.5 | 305,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,419원 | ▲높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 12.8 | 190,100 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,612원 | ▲높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 23.5 | 350,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,113원 |
합계의 12%
|
370.0 | 5,509,100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,113원 | ▲높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 370.0 | 5,509,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 345,228원 | 중앙값 2,237원/㎡ ▲높음 39% | 3,107 | 46,260,500 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,806,735원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,151만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
165만원
㎡당 14,877원
월 부과액의
3년 4개월
월 5,509,100원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비
▲높음 51%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.03.11 | 아파트 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 139,600,000원 | – |
| 2022.11.03 | 옥상 방수공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 동대표회의 의결로 결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 70,800,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법