금호어울림 관리비 명세서

Name: 금호어울림 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

서울특별시 영등포구 문래로 137

세대당 36만원
㎡당 3,196원 영등포구 대비 높음 43%
134세대
20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 134세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 15층
사용승인: 2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적: 14,889㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: (주)금호산업
주차: 154대
CCTV: 31대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 서림주택관리(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15076801

금호어울림 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	영등포구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		70,580원	합계의 20%	635.2	9,457,780
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	62,955원	높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비	566.6	8,435,950
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,436원	높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비	12.9	192,400
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	1,801원	높음 461% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비	16.2	241,380
`A06`	차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비	2,523원	비교 자료 없음	22.7	338,130
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,865원	높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비	16.8	249,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		117,661원	합계의 33%	1,058.9	15,766,610
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	15,828원	낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비	142.4	2,121,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	92,408원	높음 125% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비	831.6	12,382,610
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,269원	높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비	11.4	170,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	7,090원	높음 180% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비	63.8	950,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	1,067원	높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비	9.6	143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		22,285원	합계의 6%	200.6	2,986,210
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	19,449원	높음 301% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비	175.0	2,606,210
`C03`	안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단	2,836원	비교 자료 없음	25.5	380,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		103,497원	합계의 29%	931.4	13,868,650
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	73,312원	높음 413% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비	659.8	9,823,840
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	23,767원	높음 12108% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비	213.9	3,184,810
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,295원	낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비	20.7	307,500
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,511원	높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비	13.6	202,500
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,612원	높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비	23.5	350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		41,113원	합계의 12%	370.0	5,509,100
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	41,113원	높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비	370.0	5,509,100
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	355,137원	중앙값 2,235원/㎡ 높음 43%	3,196	47,588,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,877,409원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,083만원 2025년 11월 기준

세대당 적립금 202만원 ㎡당 18,190원

월 부과액의 4년 1개월 월 5,509,100원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 2건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2024.03.11	아파트 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	139,600,000원	–
2022.11.03	옥상 방수공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 동대표회의 의결로 결정	경쟁입찰 낙찰	70,800,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영