기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동3가

당산한양 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로 193

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,467원 영등포구 대비 높음 9%
  • 338세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
338세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1986.02.28 (40년차)
관리비부과면적
33,800㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양건설
주차
295대
CCTV
68대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080204
당산한양 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,942원 539.4 18,232,255
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,370원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 468.7원 대비 493.7 16,686,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 729원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.3 246,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 367원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.7 124,110
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.4 45,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,340원 높음 182% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 33.4 1,128,895
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,236원 762.4 25,767,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,924원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 209.2 7,072,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,950원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.1원 대비 489.5 16,545,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,622원 높음 105% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 46.2 1,562,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.0 338,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,776원 207.8 7,022,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,776원 높음 641% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 207.8 7,022,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,441원 774.4 26,175,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,932원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 139.3 4,708,959
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,552원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 375.5 12,692,701
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,801원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 188.0 6,354,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.9 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,272원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 12.7 429,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,613원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 16.1 545,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 468원 낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 4.7 158,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,518원 비교 자료 없음 15.2 512,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,277원 182.8 6,177,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,277원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 182.8 6,177,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,671원 중앙값 2,261원/㎡ 높음 9% 2,467 83,374,735

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,026,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,273만 25.01
  2. 7,913만 25.02
  3. 8,018만 25.03
  4. 7,919만 25.04
  5. 8,154만 25.05
  6. 8,337만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,185만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 13,368원
월 부과액의 6년 1개월 월 6,177,600원 부과 · 4,950,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,943원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 8억 3,130만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 공용 현관 출입문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액사업 모든자동문 980,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.10 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험 76,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 정화조청소업체게약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 소액사업 서울산업(주) 4,487,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.24 승강기 정기안전점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액사업 오티스엘리베이터유한회사 459,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.30 승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액사업 오티스엘리베이터유한회사 4,950,000원 26.07.30 ~ 26.08.14
2026.07.10 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 소액사업 주식회사KB손해보험 329,700원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.25 승강기 인터폰 전류보강 어댑터 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액사업 콜팡커뮤니케이션 1,400,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.10 주택화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 소액사업 메리츠화재보험주식회사 3,997,600원 26.06.18 ~ 27.06.18
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 소액사업 삼성화재해상보험주식회사 34,500원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.26 CCTV녹화기 HDD(저장장치) 교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액사업 (주)케이넷 800,000원 26.05.13 ~ 26.05.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법